【大澳门威尼斯人赌场官网2020年07月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李晓彤香港报导）受中共病毒（武汉肺炎）疫情影响，本港零售业持续低迷，不少商家退租结业，业主亦减价自救。由于缺少旅客，不仅多个国际品牌相继结业退租，在尖沙咀一带更出现铺位折价八成放租的情况。有机构预测，下半年，核心区铺租价格将继续寻底。

自5月开始，多家港媒陆续报道，海防道有多间街铺目前租价较以往跌约八成。包括有药房此前以逾50万价格承租的街铺，目前租价仅约10万港元。

核心区空置率升高

《苹果日报》报道指此前卓悦以85万承租的单位，目前由缸瓦佬以13万价格短租，劈价约85%。除此之外，备受中国大陆游客青睐的海港城也出现数十间吉铺。

本报记者在铜锣湾一带观察，亦出现多处吉铺。

戴德梁行于7日发布数据指，今年上半年，九龙区尖沙咀铺位价格按半年跌29.7%；铜锣湾铺租价格按半年则跌35.8%。

美联旺铺董事卢展豪日前表示，料下半年尖沙咀街铺空置率上升至16.5%-17.5%， 铜锣湾空置率略高，在17%-18%。

核心区租售价格方面，卢展豪表示，未来1-2年全球旅游及航空业前景并不乐观，核心区铺位租售价格将继续寻底，预计全年将下降40%-50%。

零售低迷 国际品牌撤离

中共病毒疫情反复，全球多地封关防疫措施持续。香港旅发局月前公布数据显示，5月访港旅客人次按年大跌99.9%，今年首5月，访港旅客350.1万人次，按年大跌88.2%，其中逾七成为中国大陆游客。

长期缺乏游客，高额的租金成本令不少国际大品牌难以支撑，4月开始陆续退租结业，撤离香港。

4月，意大利时装名牌Valentino因租约期满，搬离广东道海港城。5月，美国品牌Coach亦将其在海港城的旗舰店弃租。

6月底，美国内衣龙头品牌Victoria’s Secret（VC）突然弃租其在铜锣湾心脏地带、占地4层的旗舰店。

对于国际品牌撤离香港的情况，香港零售管理协会主席谢邱安仪表示，协会有与品牌沟通，据了解，国际品牌并非想放弃香港市场，主要是业主减租情况不理想，租金问题难以解决。

香港政府统计处30日公布数据显示，本港5月零售业总销售额已连跌16个月，至268亿元，按年跌32.8%，略差于预期。其中，珠宝首饰、钟表及名贵物品销售额下跌69.7%，药物及化妆品下跌62%。◇

责任编辑：陈玟绮