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安省租客被逐 最高可获13个月租金补偿

新规规定,对于“无过错”驱逐租客的做法,要求给予租客1个月的租金补偿。(加通社)

【大澳门威尼斯人赌场官网2020年07月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者周行多伦多报导)安省一条旨在保护租客的新法律,周三获得最后批准。现在,如果房客被不公正驱逐,他们有可能最高获得13个月的租金补偿。

安省政府在7月22日发布的一份公告中说,新法规通过提高对非法驱逐租客的罚款,以及强调房东在考虑驱逐之前探讨还款协议的必要性,来稳定安省的租房市场。

市政事务和住房厅长克拉克(Steve Clark)说,政府知道,在COVID-19(中共肺炎)大流行期间,房东和租客都遇到困难,有些家庭可能因为未付租金而面临被驱逐。“通过做出这些法规改变,我们尝试把人们留在自己家中,同时,通过还款协议,帮助房东收款。这是一种更好的方法,尤其是在此困难时期。”

该新法律对2006年的《住宅租赁法》和2011年的《住房服务法》进行了更改,将通过以下方式解决纠纷:

•对于“无过错”驱逐租客的做法,要求给予租客1个月的租金补偿。

•对于恶意发布的驱逐通知,或房东不允许租客在住房翻新或修理后搬回的情况,允许房东房客委员会判最多12个月的租金补偿。也就是说,租客最多可获13个月租金的补偿。

•将违反相关法律的最高罚款额提高一倍,分别为个人:从2.5万元升至5万元;公司:从10万元升至25万元。

政府称,这次的法规变更,将使房东房客委员会的争端解决流程现代化及更流畅,鼓励使用正式听证会以外的其他方式,来解决某些问题,并鼓励通过谈判达成和解。

省府要求,房东房客委员会在考虑签发因欠付租金的驱逐令前,必须考虑房东是否曾尝试与租客商讨一份还款协议(如果欠款发生在3月17日或之后)。

某些纠纷,例如与未付电费等账单有关的纠纷,将从小额法庭转移到房东房客委员会解决。

 

责任编辑:岳怡