【大澳门威尼斯人赌场官网2020年06月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张玉洁综合报导）被称为大陆楼市风向标的二手房市场，即使在6月份也未有起色，房企降价也没能吸引客户。最近中共肺炎疫情重灾区、一线城市北京的二手房成交量上半年持续低迷，端午节假期更环比跌近90%。

上半年北京楼市持续低迷

中原地产研究中心的统计数据显示，截止到6月28日，北京二手房今年上半年的成交量同比减少10.5%；新建住宅库存高达8.7万套，同比增加29%。

截至目前，北京大部分地区受疫情影响仍然限制出行，而大兴区、丰台区等高风险区是楼市供应量较大的地区。

中原地产分析师张大伟表示，北京疫情对房地产的影响再次反映到二手房市场，这一点值得注意，看房量锐减，7月份的二手房市场也很难乐观。

端午节北京二手房成交量环比跌近90%

6月份一般是房企大规模促销的月份，通常也是楼市销售量相比较高的月份。但是，今年与以往不同，即使端午节假期也没能带动成交量。

大陆《21世纪经济报道》的调查显示，端午节期间北京多个楼市项目降价，但看房量却低于平常，丰台、大兴、房山等地区的一些项目推迟开盘。

诸葛找房平台的数据显示，端午节当天（6月25日），北京市二手房成交套数比前一日下降87.91%，二手房成交面积比前一日下降87.87%，其中二手住宅的成交套数和成交面积分别比前一日下降85.8%和85.37%。据悉，北京二手房的交易量占北京楼市整体交易量的80%。

大陆18个主要城市成交量下降 库存量上升

贝壳研究院的数据显示，端午节假期之前一些楼盘持续降价促销，但6月份前三周，链家重点18城市的二手房交易量连续环比下降，降幅分别为5.7%、7.9%和21%。

上海易居房地产研究院认为，一方面是调控无法放松，另一方面是疫情导致很多行业人员的收入大幅减少，进而令购房需求下降。

据大陆搜狐网站的数据显示，目前大陆楼市整体成交量下降，库存量上升，各个城市的二手房挂牌量至少增加20%以上。

一线城市广州二手房在链家平台的挂牌量为7.6万套，相比去年年初上涨1.4倍；深圳二手房新增房源最近三个月接近5万套，同比增加逾2.5倍。

二线城市，仅在贝壳平台上，成都二手房挂牌量为13.6万套，一年半增加1.3倍，最近每月新增房源3万套，但每月成交量不足1万套；杭州二手房挂牌量超过12万套，创出历史新高。

其它二线城市中，沈阳、苏州、重庆、天津、南京的二手房挂牌量分别为12.3万套、8.8万套、近16万套、逾13万套、9.2万套，相比一年半之前分别增长5倍、3倍、2.3倍、2倍、1.4倍。#

责任编辑：高静