【大澳门威尼斯人赌场官网2020年06月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）由于中共病毒大流行的全面影响，远郊住房的开发商正在准备面对销售的减少，但他们也表示，低利率和较长的交割期吸引了一些购房者。

据澳洲Domain房地产网消息，澳洲房地产公司Frasers Property Australia住房项目经理Cameron Leggatt表示，尽管过去两个月销售下降，但买家仍然保持活跃。

在近期的两周内，距离布里斯本10公里的Frasers Property的Minnippi Quarter出售了5套排房，总价值300万澳元，而距离悉尼40公里的Ed Square出售了6套总价值400万澳元的公寓房。

Leggatt说：“毫无疑问，我们现在正计划降低销量，并研究我们所有的项目策略。”

“在某些情况下，它不会影响计划，因为我们的销售覆盖面足够好，我们对这一市场充满信心，但是在其它项目中，实现销售目标可能需要更长的时间，而且可能会推迟一些计划。”

住房产业协会的数据显示，自3月底实行应对中共病毒的限制以来，澳洲的新房销售下降了22.8％，项目取消超过30％，是普通水平的4倍多。但是现有项目的开发人员仍然保持乐观态度。

来自Stockland的Stephanie Mackenzie表示，近期在悉尼市东北50公里处的Gables开发区迅速售出了14块地皮，而且销售咨询正在攀升。

她说：“现在评估疫情大流行的全面影响还为时过早，但我们预计影响会在一段时间内减弱，现在许多地区的购房者活动开始趋向正常，客户兴趣在上升。”

“我们继续出售近80％的房产和地皮给自住者，首次购房者约占我们销售的一半。”

Tribeca开发公司的房地销售也在继续，最近在1个月内，Rouse Hill的Tallowong进行了两次销售，价值170万澳元，而在Gregory Hills的Dreambuy进行了两次销售，总计150万澳元。

Tribeca公司的新州销售经理Vanessa Chymiak表示，客户正在抓住低利率和较长交割期的机会购房。

她说：“我的一位客户的工作时间减少了，她的伴侣是位护士，他们所购买的地皮在接下来的12个月内都不会注册，因此他们希望现在在价格再次上涨之前进入市场。”

在昆士兰，买家在Mirvac集团位于Greenbank和Pimpama的开发项目中付了总计570万澳元的首付款。

Mirvac的Stuart Penklis表示，买家渴望重新评估想要的住房。他说：“人们注重灵活的空间，以适应新的多种需求，因为他们重新定义了住房及房间的使用方式。”

在墨尔本远郊，Ringwood、Maribyrnong和Sunshine的公寓房和排房完全超出低迷的预期。负责Marshall White项目的Leonard Teplin表示，最近的一周销售额突破了230万澳元，咨询也很强劲。

他说：“很多年轻的家庭，很多人都在关注待售房的匮乏以及买房和租房之间的差别。”

“在大多数情况下，低利率可以使财务状况获得改善，因此，如果买家可以立即购房并制定付款或储蓄计划，那么精明的买家就会在12个月内进入房产市场。”

责任编辑：简沐