【大澳门威尼斯人赌场官网2020年06月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，墨尔本单元房（unit）价格中位数与独立住宅（house）中位数相差不足15万澳元。房产专家认为，这是由于越来越多的人购买单元房，拉高了单元房的房价。

据realestate.com.au报导，澳洲统计局（ABS）最近发布的数据显示，墨尔本单元房价格中位数已从2019年3月底的522,500澳元涨至今年同期的565,000澳元，这与独立住宅房价中位数（706,000澳元）仅相差141,000澳元。

该数据还显示，墨尔本单元房与独立住宅的价格在2018年6月相差最大，达到了185,000澳元，从那以后两者的差价不断缩小。

根据ABS的定义，单元房包括联排别墅（townhouses）、单层联排别墅（villas）和公寓（apartments）。

ABS首席经济师霍克曼（Bruce Hockman）表示，尽管受到COVID-19病毒（中共病毒）疫情的影响，今年前三个月，墨尔本和霍巴特的房市仍然在全澳表现最好，而且墨尔本单元房价格涨幅比澳洲其它地区都高。

Realestate.com.au首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）认为，墨尔本单元房和独立住宅价格差距缩小，可能说明墨尔本的公寓质量有所提高，因为自从2017年以来，墨尔本的公寓建设采用了更好的设计标准—Better Apartments Design Standards。

科尼斯比说，首次购房者以往更倾向于购买独立住宅，但由于独立住宅房价上涨，越来越多的人在考虑购买单元房。

Wakelin Property Advisory房地产中介公司主管麦凯布（Jarrod McCabe）表示，政府对首次购房者的补助政策也将会推动单元房市场的发展。

National Property Buyers房地产中介公司的布塞洛（Antony Bucello）说：“现在公寓市场已从投资者（占主导）转为自住型买家（占主导），这才是拉动单元房价格上涨的原因。”

责任编辑：李欣然