【大澳门威尼斯人赌场官网2020年06月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者庄丽存台北报导）永庆房屋根据实价登录资料，近一年半台北市各行政区的大楼及公寓的平均单价，价差最大为信义区，每坪价差达22.6万，价差最小是文山区，每坪价差仅8.5万。永庆房屋表示，公寓价格通常较电梯大楼亲民，并且公设低，居住坪数较为实在，再加上住户单纯、未来参与都更等优势，受到不少民众青睐。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，信义区是台北市的精华地带，平均单价达每坪77.2万。但除了信义计划区外，信义区仍有较早期开发的区域，如吴兴街商圈、虎林街及永吉路等，虽生活机能良好，也拥有信义区的门牌，但大多仍以老旧公寓为主，房价也因此相对亲民。

大楼公寓价差第二则是大安区，每坪价差20.7万。谢志杰表示，大安区同样属于台北市的蛋黄区，区内明星中小学、大安森林公园、东区商圈及永康商圈等，都为大安区的学区、生活环境、生活机能等条件大大的加分，同时也让大安区成为豪宅密度最高的行政区，因此房价也位居台北市行政区的第一名。

大楼公寓价差最小是文山区，每坪价差仅8.5万。谢志杰说明，文山区为台北市著名的文教区，区内以住宅区为主，环境单纯宁静，治安良好，在没有过多开发的情况下，房价也相较其他行政区亲民，深受首购族、军公教族群喜爱。其中较热门的交易地区包含景美商圈、万隆生活圈、万芳医院生活圈以及木栅地区。

最后，谢志杰提醒，公寓及大楼的生活模式相当不同，购屋时千万不要因为价格可以负担就贸然出手，需要再三考量自己及家人的需求，多看屋多比较，体验不同屋型的差距，才能找到最适合自身需求的房子。

108年1月至109年4月住宅大楼及公寓价差

资料来源：实价登录资料；永庆房产集团汇整◇

责任编辑：李悦