墨尔本房地产:拍卖市场前景不明朗
【大澳门威尼斯人赌场官网2020年06月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)房地产专家说,目前澳洲的房地产拍卖市场现状难以捉摸,前景也难以预估。
据Domain房地产网站报导,上周六(5月30日)墨尔本共计划举行165场拍卖会,当晚,Domain集团根据收集到的110栋住宅的拍卖结果,初始计算出的成交率为64.8%。
安保资本(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,目前的拍卖市场好似“迷离境界”(The Twilight Zone)。
“市场缺乏明确的方向。房源与上周比有所增加,但幅度不大。”
“拍卖成交率并不怎么出色,在所有的拍卖结果都出来后,最终计算出的成交率可能降至60%左右。”
他说,上周末的情况看似买方和卖方都有些犹豫,然而,一些房产卖出了很好的价钱。
墨尔本Blackburn区一栋4居室住宅(2A Forest Road)的拍卖会引来一大群人,成交价比底价高11.5万澳元。
Jellis Craig中介公司拍卖师林奇(Grant Lynch)说:“在拍卖过程中,我们没有在房子外面放展板,也没有挂旗帜。这栋房子只在网上打了广告,但拍卖现场聚集了一群人,我们不得不要求人们分散开。”
该住宅吸引了6名购房者出价,最终以143.5万元售出,买家是大房换小房者。
当日,墨尔本售价最高的房产是Surrey Hills区Middlesex Road路104号的4居室双层住宅。
一个想从市中心搬离的家庭以249.1万元的价格购得了这栋房子。
Marshall White Boroondara房地产中介公司的沃玛(Shamit Verma)说:“我想很多人还在观望接下来会发生什么。目前市场上房源短缺,但很多活跃的买家在竞争理想的房产。”
责任编辑:李欣然