【大澳门威尼斯人赌场官网2020年05月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者万梓清墨尔本编译报导）最近几周，房地产印花税重新成为澳洲人关注的焦点。新州政府已宣布计划取消印花税，外界猜测维州政府也将效仿。如果取消印花税，那么澳洲哪里的买家节省的资金最多呢？

据都门（Domain）房地产报导，该网站数据显示，目前墨尔本买家是澳洲房产印花税花费最多的，他们购买一栋中位价（918,350澳元）价位的独立住宅，需要向政府支付50,171澳元的印花税。

尽管悉尼独立住宅中位价比墨尔本高25万澳元，但悉尼购房者实际支付的印花税却更少。目前悉尼独立住宅中位价为 1,168,806澳元，购买这样价位的住房，需交纳49,586澳元的印花税。

在堪培拉，印花税已在逐步取消。现在新州政府已宣布计划取消印花税，他们认为这是一种“低效”税收，外界猜测维州政府也会效仿，因为州政府近日表示需要重新审查其收入基础。

不过，专家警告说，虽然取消印花税（州和领地最大的税收来源之一）会促使更多人买房，并可能加快人们积攒首付款的进度，但也可能会推高房价。

澳洲州府城市中位价房产印花税：

城市	独立住宅	单元房
悉尼	$49,586	$28,942
墨尔本	$50,171	$28,328.34
霍巴特	$18,847	$15,351
阿德莱德	$23,663	$12,522
珀斯	$19,063	$10,679
堪培拉	$23,914	$9395.86
布里斯班	$12,165	$4342
达尔文	$4868	$0

澳洲独立住宅印花税最高前20名地区：

排名	地区	所属州	印花税	房价中位数
1	Lower North Shore	新州	$129,567	$2,623,000
2	City and East	新州	$125,002	$2,540,000
3	Northern Beaches	新州	$93,652	$1,970,000
4	Upper North Shore	新州	$84,302	$1,800,000
5	Melbourne – Inner East	维州	$80,025	$1,455,000
6	Inner West	新州	$78,830	$1,700,500
7	Melbourne – Inner	维州	$71,500	$1,300,000
8	Melbourne – Inner South	维州	$70,703	$1,285,500
9	North West	新州	$58,177	$1,325,000
10	South Canberra	首都行政区	$54,550	$1,275,000
11	South	新州	$52,952	$1,230,000
12	Melbourne – Outer East	维州	$43,370	$805,000
13	Mornington Peninsula	维州	$38,870	$730,000
14	Melbourne – North East	维州	$38,501	$723,850
15	Perth – Inner	西澳	$37,981	$910,000
16	Canterbury Bankstown	新州	$37,147	$927,000
17	Melbourne – South East	维州	$35,630	$676,000
18	Melbourne – North West	维州	$34,070	$650,000
19	Melbourne – West	维州	$32,270	$620,000
20	North Canberra	首都行政区	$32,230	$920,000

澳洲单元房印花税最高前20名地区：

排名	地区	所属州	印花税	房价中位数
1	City and East	新州	$40,680	$1,005,500
2	Lower North Shore	新州	$39,375	$976,500
3	Northern Beaches	新州	$37,957	$945,000
4	Melbourne – Inner East	维州	$35,390	$672,000
5	Melbourne – Inner South	维州	$33,230	$636,000
6	Melbourne – Outer East	维州	$31,070	$600,000
7	Inner West	新州	$31,027	$791,000
8	Upper North Shore	新州	$28,462	$734,000
9	Melbourne – Inner	维州	$28,190	$552,000
10	North West	新州	$27,292	$708,000
11	South	新州	$26,932	$700,000
12	Melbourne – North East	维州	$25,100	$500,500
13	Melbourne – North West	维州	$24,470	$490,000
14	Mornington Peninsula	维州	$24,470	$490,000
15	Melbourne – South East	维州	$23,870	$480,000
16	Melbourne – West	维州	$22,010	$449,000
17	Geelong	维州	$21,410	$439,000
18	Wollongong	新州	$20,632	$560,000
19	West	新州	$20,362	$554,000
20	Canterbury Bankstown	新州	$19,732	$540,000

数据来源：都门房地产。

责任编辑：李欣然