【大澳门威尼斯人赌场官网2020年05月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者肖婕澳洲悉尼编译报导）受疫情的影响，澳大利亚新州新房建设前景暗淡，预计明年将开工的新房数量约为去年的一半，致使十几万个建筑工作职位面临消失的风险。

澳洲房地产行业协会（HIA）表示，疫情流行造成的海外移民暂停、没有国际学生以及国内经济的不确定性将导致本财年新房建设开工率下降28%，并在下财年进一步下降34%。

该协会发布的最新行业报告警告，全澳有50万个住房建筑工作职位面临消失风险，这意味着新州至少16万个建筑工作职位将受威胁。报告说，中共病毒（武汉肺炎）危机造成的建筑业就业下降的状况可能要持续数年。

据悉尼晨锋报报导，新州最大的建筑商之一的Masterton Homes的集团总裁黑梅尔（Bob Heymel）说，过去两个月，整个行业的工作受到严重冲击。“疫情已导致住房建筑工作职位减少，这不仅是因为停工，还有裁员。”他说。

黑梅尔说，为了保住工作，政府需要对所有新房建设者提供有时限的补贴。“这笔钱将是值得花的，事实上这些人将为房屋建设做贡献，这意味着他们将为更广泛的经济助力。”

澳洲房地产行业协会首席经济师里尔登（Tim Reardon）说，由于多单元房建筑的建设急剧下降，悉尼的衰退可能比其它地方更严重。

他说：“与独立房市场相比，通常多单元住房市场的扩张和收缩通常更大，我们估计这一次也会如此。2008年金融危机期间，多单元房建筑的建设缩水近50%，我们预计这一次可能会略高于这一水平。”

悉尼有大量在建公寓项目，这些公寓将在疫情过后需求低迷的时期上市。由于边境封锁，国际学生、新移民和国际游客无法入境将加剧对建筑业的冲击。近年来，强劲的国际移民刺激了悉尼的住房需求，但如今悉尼的人口增长率即将大幅下降。

过去10年来，住房建筑业一直是新州经济增长的主要驱动力，2016年，新州新住房的开工量达到创纪录的7.7万套。去年，新开工的住宅超过5.2万套，但房地产行业协会预测，今年将降至3.7万套，明年将降至2.7万套，这将是全球金融危机以来的最低水平。

与新建房相比，住房装修活动受到的影响可能要小得多，因为它对人口增长的依赖性要小得多。社交隔离措施也使家庭花更多的钱进行修缮。

责任编辑：岳明

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