墨尔本房地产:现场拍卖重启 首个周末结果可喜
【大澳门威尼斯人赌场官网2020年05月19日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)在政府重新允许面对面的房地产拍卖会后,墨尔本的成交率快速回升。然而,专家们表示,房地产市场要从中共病毒(武汉肺炎)疫情的冲击中恢复过来,还有很长的一段路要走。
上周末是维州自3月份以来首个举行公共拍卖会的周末,realestate.com.au网站根据收集到的110个现场拍卖结果计算出的成交率为70%。
这与近几周最低达到32%的成交率相比,已经有了很大的改善。
但realestate.com.au网站经济研究执行经理库舍(Cameron Kusher)说,在大约4到6周后,成交率才能准确地反映市场的健康状况。
他说:“这是一些良好的早期迹象,使人们对市场持谨慎的乐观态度。”“但真正的考验是,新一批的房屋挂牌拍卖后,是否能成功售出。”
买家代理机构National Property Buyer的总监布塞罗(Antony Bucello)说,未来几周将有更多的现场拍卖会,但“目前的库存水平和整体交易量非常低。”
“根本没有足够的待售房产,尤其是A级优质房产,来帮助我们真正地了解迄今为止COVID-19疫情对墨尔本房地产市场的影响。”
“由于目前的销售量有限,中位价可能会更低,但这是基于大大减少的房地产交易。”
布塞罗说,上周末Carlton North区一间两居室现代公寓(5/1072 Lygon St)的销售情况是“当前环境下超凡结果”的一个例子。
该公寓从私下交易转为公共拍卖,三组买家被带到Nelson Alexander Carlton North中介公司的办公室参加拍卖。
此公寓最终以86.3万澳元的价格售出,超出底价近10万元。
责任编辑:李欣然
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