【大澳门威尼斯人赌场官网2020年04月07日讯】渣打集团日前发布的中国开发商景气指数（CDSI），由去年中的45重挫至20，显示大陆开发商正承受着前所未有的压力。

中共病毒（武汉肺炎）爆发后，大陆房地产公司几乎全部关闭了售楼处，虽然一些房地产商开辟了网上售楼及打折销售等促销方法，但是效果甚微。大陆第一季度房地产销售几乎陷于停滞，开发商收入剧减。

据香港《信报》报导，渣打集团的调查显示，受访的开发商预期，因收入下降及买家对购房的需求下降，在今年上半年销售不力造成的影响将持续。因现金状况紧张，开发商在加快建筑进度或增加购地方面可能面对困难。

渣打预期，今年上半年大陆房地产投资，不包括购买土地，将按年下跌5%至10%，而住房销售将按年下滑10%至15%。

大陆房地产行业为大陆GDP贡献25%。瘟疫爆发后，大陆房地产销售额、房价、房地产投资等数据纷纷下滑。今年前两个月，大陆商品房销售下降40%，超过百家房企倒闭。雅居乐总裁表示，第一季度的销售同比下跌一半，已经追不回来，不敢想像未来三个季度的发展。

在房企销售下滑、资金链受压的大环境下，今年大陆房地产行业的到期债务大约为1.46万亿（人民币，下同），7月份是还债高峰期，金额大约1490亿。3月份已经有房企因疫情发生债务违约——新华联控股未能按期足额兑付本息金额10.698亿元。

面对重重压力，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示：“2020年，开发商首先要做到活下来，再去想如何发展。”

责任编辑：林琮文#