香港政党倡物管公司回馈一个月管理费

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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年04月28日讯】香港政府早前推出第二轮防疫抗疫基金,当中“保就业”计划,资助雇主出粮,每名雇员上限每月9,000元,为期6个月。民主党立法会议员林卓廷27日跟一批小业主召开记者会,呼吁物管公司回馈一个月管理费,与业主共渡时艰。

民主党表示,现时大部分屋苑业主每月缴交管理费予业主立案法团,法团再以包薪或实报实销的方式,支持物管公司,以聘请保安员、物业经理及其他屋苑管理人员。不少管理公司会因应管理开支收取某个百分比的酬金,因此疫情令屋苑开支增加,反而会令物管公司盈利增加。当物管公司收取的费用,原本已足以完全支持雇员的薪金,若再获得抗疫津贴,会变成物管公司的“暴利”。

他们推算,加上工商物业、后勤员工等,现时有25万人受雇于物管业界,物管员工平均月薪约为1.5万元,即雇主每月平均可为每名员工申请7,500元津贴,为期6个月,涉及的金额约为112.5亿元。

民主党中西区区议员伍凯欣以一间上市物管公司为例,该公司2018年有约2,000名直属员工,拥有超过400份管理合约,管理约74,000个单位。该公司全年收入约4亿元,纯利约3,000万元。按推算,该公司最多可得到9千万元津贴,亦即其2018年纯利的3倍。

林卓廷表示,物管公司在疫情下,收入来源仍相当稳定,小业主即使受疫情影响被裁员、减薪或放无薪假,亦不能削减对物管公司的恒常支出,同时因防疫工作令日常开销大增,业主都需要承担相关开支。

他又说,如物管公司申请全期薪金资助,有关金额与屋苑一个月开销相若,建议物管公司豁免业主一个月管理费,减轻业主负担,与他们共渡时艰。◇

责任编辑:李薇

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