【大澳门威尼斯人赌场官网2020年04月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林岳澳洲悉尼编译报导）澳洲位于霍巴特以北约27公里，人口刚过4000的布赖顿（Brighton）区，在过去五年中房价惊人地上涨了75%，被评为澳洲最佳的物业投资地区。

据九号新闻网报导，买方代理机构Propertyology的新数据将人口增长与房地产价格进行了比较，该机构认为这两者虽是相辅相成、互为表里，但人口增长并非是影响住房成本的唯一因素。

悉尼的卡姆登（Camden）区在人口增长方面首屈一指，居民家庭数量在过去五年中增加了47%，但房价中位数仅上升了27%。

澳洲其它楼市表现最佳的地区包括：霍巴特市（Hobart City），房价上涨了62%、塔州的格林诺奇（Glenorchy），涨58%，维州次发达区赫本（Hepburn），涨60%、墨尔本的布里姆班克（Brimbank）区，上涨57%，以及悉尼的莫斯曼（Mosman）区，上涨57%。。

Propertyology董事总经理普赖斯利（Simon Pressley）表示，人类行为的不可预测性为房地产市场的预测增加了情感因素，因而这不是一门精确的科学。

他说：“人不是都一样的，房地产也不是一样的。从总体上看，人口的逐年增长在房地产价格波动中只起很小的作用。”

普赖斯利说：“人们认为人口增长是推动房价的因素，但其实房屋需求是人口行为的衡量指标。”

过去五年澳洲房市表现最好的地区

排名	州	区	近五年房价上涨幅度
1	塔州	Brighton	+ 75%
2	塔州	Hobart City	+ 62%
3	维州	Hepburn	+ 60%
4	维州	Alpine	+ 60%
5	塔州	Glenorchy	+ 58%
6	新州	Mosman	+57%
7	维州	Brimbank	+57%

 

责任编辑：岳明