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中共肺炎引发担忧 高端住房卖家退出市场

高端房产房主正在相应地调整他们的预期,他们要么继续持有房产,要么以打折扣的价格求售。(简沐/大澳门威尼斯人赌场官网)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年04月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲高端住房市场中的卖家正在悄悄地将其房产撤出市场,由于对中共肺炎(俗称武汉肺炎)大流行的担忧,许多人因此推迟了即将推出的售房计划。

据澳洲Domain房地产消息,作为遏制中共肺炎传播措施的一部分,澳洲国家内阁决定从3月25日午夜开始,禁止所有公开的房地产拍卖活动和公开的看房检查,以减缓病毒的传播,从而迫使房地产代理商调整了其对于感兴趣买家的销售活动方式,只提供私下看房。

Rose&Jones房地产经纪Stu Jones说,这确实发生了,发生得很快。高端房产房主正在相应地调整他们的预期,他们要么继续持有房产,要么以打折扣的价格求售。

墨尔本Marshall White房地产公司高端市场经纪Marcus Chiminello说:“鉴于目前的情况,现在有更多的卖家按兵不动,他们要看看未来几周会发生什么。”

Chiminello表示,虽然大多数高端房产的房主很少接触中共肺炎病毒,因为大多数交易都是私下进行,但由于疫情,他最近还是从市场上撤下了一套房产,尽管买家出价很高。

“这套房产是位于Toorak区的一套五居室豪宅,报价为1,250万澳元至1,350万澳元,但由于房主感到‘他们不太可能在当前市场上获得最佳利益’,因而将房产从市场上撤下。”他说,“当情况更确定时,他们会再拿出来出售。”

在悉尼下北岸,前职业高管Brett Whitford选择了停售其位于Mosman的豪宅,尽管两周前他才宣布了其出售计划,希望能通过LJ Avnu房地产公司的Michael Coombs将其出售,并已获得了2300万澳元的出价。

“有很多的外国人表示出兴趣,因为澳元贬值,海外人士产生了浓厚的兴趣,他们正在寻找避风港。” Whitford说,“但是,出于安全原因,我不会允许任何人进入,大约有9位潜在买家在网上看房后无法进入澳洲。”

位于悉尼Double Bay的Sotheby’s International房地产公司的Michael Pallier在截至25日下午的24小时内从市场上撤回了四套房产,因为他的客户不希望任何可能携带中共肺炎病毒的人进入家门。

其中之一的是由著名建筑设计师Luigi Rosselli设计的一套位于Woollahra的住宅,三周前以1100万澳元的价格上市。在一切恢复正常之前,这套住房将无限期地停售;另一套是位于Point Piper的Wentworth大楼中的一套公寓房,期望价1600万澳元。

责任编辑:简沐

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