【大澳门威尼斯人赌场官网2020年04月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）中共病毒对悉尼房地产市场构成了重大威胁，如果买家不再参加房屋开放检查和拍卖，那么整个悉尼的房产销售可能会受到严重影响。

据澳洲房地产网消息，中共病毒已经打击房产开发项目，这一部分受离岸投资活动的影响较大，特别是来自中国大陆、新加坡和香港的投资活动。因为澳洲很大一部分建筑材料从亚洲进口，全球供应链的中断对建筑项目构成了长期威胁。

国际学生入境禁令的继续增加了Ultimo和Randwick等市郊房东长期房屋空置的危险，从而迫使租金下降。

SQM研究所所长Louis Christopher表示，围绕病毒的不确定性正在引起大众的不安。他说：“如果购房者由于担心病毒而不能参加房屋开放检查或拍卖，那么市场中的买家将会减少，售房将更加困难。”

更惨的情况是该病毒使经济陷入衰退，导致失业率上升。Christopher说：“届时会有更多的强制销售，但买家减少。这完全取决于局势恶化的情况，这意味着不确定性已成定局。”

来自My Housing Market的经济学家Andrew Wilson称，中共病毒肆虐全球不确定性可能使本季度的GDP增长率下降0.5％。

他说：“这可能会促使一些买卖双方停止活动。”

澳洲房地产网首席经济师Nerida Conisbee表示，经济衰退将阻碍市场的发展，但如果经济疲软加剧了失业率，这种危险程度将会更高。

她说：“房地产需求与就业数据密切相关。”

房地产机构负责人称，虽然病毒肆虐，但他们尚未取消公开检房，而买家的担忧却在增加。

一位来自北岸的经纪人表示，一些买家戴着口罩现身房屋开放检查和拍卖，而另一些则因为担心存在传染风险而拒绝接受房产销售宣传单。

一位来自Parramatta的经纪人称，越来越多的买家请求私人查房，而做这种请求的人却出现在公开拍卖中。

房地产数据CoreLogic的高级数据分析师Tim Lawless最近在一次商务午餐会上表示，该病毒的最大影响将在于打击购房者的信心。

Lawless说：“该病毒的许多结果都与我们看到的遏制程度有关。如果病毒进一步传播，将会影响人们的信心。”

CoreLogic近期公布的数据显示，悉尼的房价中位数在过去一年中上涨了近11％。

责任编辑：简沐