【大澳门威尼斯人赌场官网2020年03月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项最新调查显示，尽管澳洲大部分州府城市房价上涨，仍有超过一半的首次购房者希望在未来12个月中能够买房，实现购房梦想。
据澳洲Domain房地产网消息，ME银行的最新房地产信心季度报告显示，超过一半（51%）的首次购房者希望在未来12个月内买房，与2019年第二季度的38%相比有所增加。
今年1月该银行对房地产市场上的1000名澳洲人进行了调查。
ME银行房贷部门总经理Andrew Bartolo说，房价的上涨对正在打算进入房地产市场的首次购房者产生了心理影响，他们害怕错过机会。
Bartolo说：“鉴于拥有房产的财富效应，他们不仅将其视为居住的地方，而且还将视其为可以增值的投资。”
McGrath Ryde房地产公司售房经纪Daniel Hennessy表示，由于上市房源数量少，贷款利率低，而政府对首次购房者推出了首付优惠政策，因此，首次购房者市场竞争非常激烈。
McGrath San Souci房地产公司的售房经纪人Trent Tarbey认为，悉尼南郊的首次购房者市场也存在着类似的情况。
“首次购房者相当乐观，但有紧迫感。显然，在市场上涨的情况下，他们不想错失机会。”
房地产数据分析CoreLogic住宅研究部主管Eliza Owen表示，虽然政府为首次购房者的担保可能会“略微刺激”买房者的需求，但房价的上涨将会使更多的人被排挤在市场外。
调查显示，有55%的受访者认为在未来12个月内房价将上涨，而去年第三季度衹有38%的售房者这样认为。
尽管有92%的人认为住房可负担能力是澳洲的一个大问题，但与上一个季度相比，所有主要城市的受访者在这个问题上都感觉更为乐观。
大多数维州人预计该州的房价上涨会比其它州强劲，有67%的受访者预测房价会上涨，比上一季度高出了10个百分点。
这种对房价预期的乐观情绪在自住房主、首次购房者和投资者中都有体现。
尽管投资者的乐观情绪略有下降，并与自住房主相同，但调查发现，房地产市场情绪总体已连续三个季度有所改善。
澳洲人已不再担心信贷政策的紧缩，衹有6%的人认为这是一种担忧，而上个季度持这种担忧的为16%。
ME银行的报告还追踪了人们对房地产市场的可选择性的看法，占46%的人认为选择不多。在首次购房者中，这一比例为57%。
但是，ME银行报告也发现，房产市场上的积极情绪并没有带动消费习惯。
调查发现，房价上涨已连续第二个季度对澳洲人在可支配物品上的消费意愿产生了负面影响，从上一季度的-3%降至-8%。
责任编辑：简沐
