【大澳门威尼斯人赌场官网2020年03月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）受中共肺炎疫情影响，大陆楼市销售几乎进入冰冻期，成交量大幅下滑，上海2月份的新房成交量降到了有数据统计以来最低点。

据财经网消息，贝壳研究院28日发布数据显示，今年1～2月，重点18城链家二手房成交量同比下降55%。

其中，北京二手房成交量同比下降超过五成，北京链家二手房实时成交量同比下降约57.6%，廊坊、合肥、重庆、长沙、武汉、天津与烟台成交量同比降幅均超过60%，广州、青岛、深圳成交量降幅小于40%，武汉链家2月整月零成交。

贝壳研究院认为，疫情对房价的影响开始显现。2月份，重点17城中有12个城市价格环比下降，比上月增加3个。北京、大连、青岛与西安成交均价连续两个月环比出现下跌。

另外，成交价格在下降，成交周期在延长，业主卖房预期也在下滑。

以北京为例，2月二手房成交均价54,115元（人民币，下同）／平米，环比下跌8.6%，同比下跌9.7%；新增房源挂牌均价57,790元／平米，环比跌幅扩大至3.9%；房源成交周期154天，环比1月拉长25天，达到历史高位；2月新增挂牌房源量环比下降52.2%，同比下降74%，1～2月同比下降55.7%，新增供给下降明显。北京链家2月新增房源量环比下降51.4%，1～2月北京链家新增房源量同比下降57.7%。

在二手房市场下滑的同时，新房市场也在下滑。

据腾讯网3月2日消息，上海市2月份的新房成交仅为695套。克而瑞的数据显示，这是自2006年至今近14年上海新房成交套数的历史新低。

不仅仅是成交量创下最低，2月份的新房供应竟然为零。无新增房源供应，同样也是2006年至今14年内的首次。

有业界人士表示，受疫情影响，售楼处被迫关闭，线下销售基本暂停，楼市冻住了！

58同城、安居客近日发布《疫情期间楼市报告》指出，通过对购房者心态调研显示，四成购房者表示暂缓购房观望一段时间。

大陆业界人士“真叫卢梭”认为，楼市后市主要看疫情。后期房价的涨跌，主要来自整体市场的反馈。3月会是2020年关键的承上启下的一个月份。随着疫情的发展，楼市的每一环都会默默地发生改变。

有网民表示，现在中共肺炎还在扩散，不是买房的时候。“好好学习天天下降”：“让我惊讶的不是成交量减少，而是居然还有成交。”

有网民认为疫情只是造成楼市下滑的原因之一。网民“栾维君”说：“没有这次疫情，房地产成交量也会下行。房地产大势已去！接下来房价必将进入拐点，下跌通道！”

责任编辑：林琮文 #