【大澳门威尼斯人赌场官网2020年03月15日讯】【大澳门威尼斯人赌场官网英国记者站报导】保守党大选的胜利和更稳定的经济前景平息了购房者的紧张情绪，英国各个地区的房价两年以来首次出现上涨。

据英国《卫报》报导，土地注册处（Land Registry）的房价数据显示，去年12月的平均年度房价从11月份的1.7%上升到了2.2%。这是从前年2月以来首次出现所有地区同时上涨的现象，英国的平均房价达到了235,000英镑，比前年同比高5,000英镑。

伦敦2019年12月的价格同比上涨了2.3%，是自2017年10月以来的最大涨幅，也是连续第二年出现上涨。在英格兰，Yorkshire和Humber地区的房价年度增幅最高，在去年上涨了3.9%，其次是英格兰中东部，增长了2.8%。年增长率最低的是东南地区，平均价格上涨了1.2%，其次是英格兰中西部，其平均价格上涨了1.4%。

据金融行为监管局（Financial Conduct Authority）的数据显示，在过去的一年中，购房者申请了185笔500万英镑以上的抵押贷款。这些抵押贷款的平均价值为970万英镑，总金额高达18亿英镑，比上一年增加了2亿英镑。贷款数量的上涨通常是房产市场复苏的标志之一。

英国国家统计局表示：“伦敦房价上涨可能反映了售出的房屋类型的变化比平时更大，（其中）高价值房产的销售正在增加。”

EY Item Club首席经济顾问霍华德·阿彻（Howard Archer）表示，Halifax和Nationwide等银行的最新销售数据都表明，房价将进一步坚挺。

阿彻表示，有相当多的证据表明，在大选结果以及英国脱欧的形势明朗之后，英国房产市场的买卖双方信心皆增强，乐观情绪普遍上升。

另外，据《伦敦标准晚报》报导，代理商Chestertons也表示，今年1月和2月在伦敦诺丁山注册的买家数量比去年同期增加了一倍以上。

Chestertons表示，卖家正在回归，整个伦敦市场上的房产供给增加了31%，伦敦中心地区的房产供给更是增加了64%。

冠状病毒和新财政政策或抑制房市复苏

但是，一些代理商也警告说，如果冠状病毒的爆发恶化并继续打击金融市场，则房市反弹可能会迅速停止。

房地产代理商James Pendleton的经理露西·彭德尔顿（Lucy Pendleton）认为：“如果令人恐惧的头条新闻（指冠状病毒新闻）一直持续到3月份，这场危机不可避免地会使买家其它资产价值缩水，进而对他们的购买态度产生一定的影响。”

也有人担心，新上任的财政大臣Rishi Sunak可能在本月的财政预算案中暗示会征收更高的房产税的可能，这会对正在恢复的房产市场造成负面影响。◇

责任编辑：陈彬