【大澳门威尼斯人赌场官网2020年02月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶美国纽约报导）布碌崙班森贺区一名林姓华裔房东，早前因非法改建被楼宇局部分查封、罚款4.74万美元，因迟迟不缴纳罚款，结果过了申诉期，日前被政府申请强制执行罚款。

布碌崙非法改建单位在地铁D车62街附近，因违法改建后当家庭旅馆使用，最近二十多年来屡次被投诉。

楼宇局记录显示，该楼宇1990年－2006年多次被投诉违法改建地下室，将地下室改成5个单间公寓（SRO），每间都能单独上锁。2016年以后又被多次投诉当家庭旅馆使用，一楼的大玻璃橱窗看起来是一个牙医诊所，走进去一看其实是非法民宿旅馆，经常有陌生人进进出出。

2016年11月15日楼宇局检查员上门，发现该楼宇的地下室、一楼后边、二楼和三楼一共被林姓房东“隔”出10个小单房，经营民宿旅馆，违规住了太多人，却没有旅馆应有的防火通道、警报器和喷淋头等设施，而且没有开工纸情况下改装煤气管道，于是立马查封，当场驱逐所有住客，并开出罚单，业者需向环保委员会（ECB）申请违规改正。

纽约市行政审判和听证办公室（OATH）随后于2017年3月20日对业主判罚47,400美元。但是据曼哈顿法庭资料，涉案林姓业主至2017年8月OATH的行政上诉期限过期，仍毫无动静。因此市府方面申请强制执行罚款。

该楼宇的清空令仍未解除，去年2月检查员再次检查清空令的执行情况。

一般而言，市府的罚款通知已交到法院，如果还不交钱，法院或会把该房主的记录发给专门的机构，这些机构专门负责收钱，后果会十分麻烦。本报早前曾报导，有华人因4,793美元水费争议迟迟未解决，七年后被法警封屋逐人，才知道房产被市府留置、拍卖后偿清水费债。

其实，民众收到传票后，有三种选择：接受传票并缴纳罚款；与执法机构和解；参加OATH的听证会，向法官提出抗辩。听证中心可免费翻译服务。行政总法官德尔巴列（Fidel F. Del Valle）早前在社区举行的讲解会上告诉民众，市政罚款由纽约市财政局收取，欠行政罚金等同于欠税，楼宇局发出的罚单记录通常会永久保存，如果房屋名下的传票没有处理干净，产权报告上会保存这些记录、影响交易，可见一张行政罚单不是一件小事。◇

责任编辑：李悦