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中介费要不要取消未定 房租已上涨6%

非房客委托中介的情况下房客免付佣金的新规暂不执行 但房东已急不可待涨租

中介佣金问题正在讨论当中,还没有定论,但是数据显示房东们已经纷纷上调了房租。 (大澳门威尼斯人赌场官网这里图片)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2020年02月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者施萍美国纽约报导)虽然纽约市的租房市场上一个常规的做法——中介佣金问题正在讨论当中,还没有定论,但是数据显示房东们已经做出了反应:涨租金。

根据房地产网站PropertyClub的一个研究,2月4日纽约州公布房屋中介公司的指导方针,即除非房客委托中介找房子,否则中介费须由房东承担;2月10日,以中介公司协会以及房地产理事会为原告提起诉讼,要求州高等法院对该新规颁发临时禁令,州法院法官予以同意。

根据PropertyClub2月13日做出的研究显示,在短短不到10天的时间之内,纽约房东们就做出了反应,他们纷纷上调了房租,已经准备好把可能承担的中介费转嫁到房客身上。

房地产业界与州务厅的官司需要等到3月才有结果。

州务厅的指南是根据去年州通过的保护房客法而出炉的,目的为了保护房客的利益。而房地产理事会和中介协会则认为,这个指南对租房市场不利,而且最终也会对房客不利。

不过PropertyClub的研究表明,因为纽约市的房屋中介费金额一般是一年租金的8%~15%,所以即便房东把租金上涨6.1%,房客还是赢了。◇

责任编辑:李悦

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