【大澳门威尼斯人赌场官网2020年02月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，2019年第四季度，墨尔本有7个城区的房价已涨破100万澳元。房产专家预计，今年第一季度，墨尔本将有更多城区进入百万澳元俱乐部。
据都门（Domain）房地产报导，2019年第四季度，Blackburn South、Brunswick、Brunswick West、Burwood East、Clayton、Moorabbin和Wheelers Hill的独立住宅房价均已涨破100万澳元，Toorak区单元房中位价也首次达到了100万澳元。
都门高级分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，尽管这些城区独立住宅房价在2019年第四季度都有所上涨，但仍比2017年的最高价位低3.9％-12.37％。尽管它们的价格已超过100万澳元，但这些城区对买家很有吸引力。
她说：“这些城区的房价在过去5年内都上涨了30％－40％，这是很高的5年期涨幅。”
据Jellis Craig房地产中介公司 Whitehorse主管布林（Daniel Bullen）透露，在过去6个月左右的时间里，Blackburn South有很多住房的售价都大大超过了卖方要价，想在Blackburn South买房的家庭都希望能够进入Box Hill High School中学学区，许多购买1950年代和1960年代大地块住房的买家都在将房屋推倒重建。
Nelson Alexander房地产中介公司Brunswick区经纪人韦斯特（Jonathan West）表示，Brunswick West有许多房产的售价已超过100万澳元，现在有越来越多的买家在这里买房，这使得当地的房产需求增加、并推高了房价。但考虑到Brunswick West所处的地理位置和生活的便利性，这里的房产仍然物超所值。
鲍威尔预计今年第一季度，墨尔本将有更多城区进入百万澳元俱乐部。她说，从现在起到复活节，随着卖家对市场的信心增加以及低利率的市场环境，可能会有更多房产进入市场，房产交易会不断增加，这将有助于解决一些房产需求问题，但同时也会促使房价进一步上涨。
2019年第四季度墨尔本独立房售价涨破100万澳元的7个城区：
| 城区 | 2019年12月房价中位数 | 2019年9月房价中位数 |
| Moorabbin | $1,000,250 | $953,000 |
| Brunswick West | $1,010,000 | $980,000 |
| Wheelers Hill | $1,016,500 | $980,000 |
| Burwood East | $1,020,000 | $977,500 |
| Brunswick | $1,022,000 | $995,750 |
| Blackburn South | $1,030,000 | $975,000 |
| Clayton | $1,040,000 | $995,000 |
数据来源：2019年第四季度《都门房价报告》。
责任编辑：李欣然