【大澳门威尼斯人赌场官网2020年12月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）消费者监督机构澳洲竞争与消费者委员会（ACCC，竞消委）周六公布的报告称，通过转换贷款机构，房主可以在一个50万澳元的住房贷款期内节省3.4万澳元。

竞消委的一份最新报告发现，住房贷款较老的人所支付的利率通常比近期借款的人高得多。

在今年9月，借贷了3年至5年抵押贷款的借款人平均支付的利率比新贷款的平均利率高出约58个基点。

抵押贷款越老，这种差距就越大。贷款年数超过十年的借款人比新借款人平均多付104个基点的利率。

竞消委，许多人可以通过要求更好的利率或转换贷款银行来节省抵押贷款。

如果一个贷款50万澳元的借款人改用比所持贷款低58个基点的利率，他们将在第一年节省2800澳元的利息，在剩余的贷款期限内节省3.4万澳元。

该委员会希望能强制性地让银行定期提醒贷款年数超过三年的借款人审查其利率，并提醒他们考虑更换抵押贷款产品或贷款机构的好处。

竞消委主席西姆斯（Rod Sims）在一份声明中表示，相当多的澳洲人已经有几年没有更换贷款机构了，但这样做可以为他们节省 “很多钱”。

此外，竞消委还呼吁尽可能地让更换贷款机构变得更方便。

该报告是竞消委房贷价格调查的最后阶段，该调查自2019年10月开始运行。

在早些时候的一份中期报告中，竞消委提出了对住房贷款市场价格透明度的担忧。它发现，由于银行使用不透明的自行决定折扣，标准利率并没有反映借款人支付的实际利率。

此后，四大银行中的两家银行已减少了或正在考虑减少对这些自行决定折扣的依赖。竞消委表示将继续关注这一问题。

责任编辑：李子吟

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