【大澳门威尼斯人赌场官网2020年12月02日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多报导）今年虽有中共病毒肺炎疫情冲击，多伦多房价仍疯涨。Re/MAX地产公司周二（12月1日）加国房市前景报告预测，明年多伦多房价还会再涨6%。

郊区房价涨势或更猛

数据显示，今年头10个月内多伦多平均房价同比涨12%。年初截至10月底，多伦多平均房价高达91万8,883元，比去年整整高出10万元。照Re/MAX预测，明年房价会涨到97万4,015元。

报告认为，905郊区和一些小城镇，因大量买家升级换大房和城区买家涌入，房价涨幅估计更猛。

Re/MAX安省和大西洋省区域副总裁亚历山大（Christopher Alexander）表示，今年受疫情影响，人们最关心的是居住环境和条件，首要考虑生活是否舒适、是否有家居办公空间、是否有时间陪孩子，明年也基本是这个情况。

亚历山大认为，今年市中心共管公寓销量和价格均下跌，明年底估计会探底，到时随着移民和留学生等人口大量涌入，住房需求上升，市中心公寓又会再度成为投资热点。城区独立屋价格太贵，即使利率超低也买不起，要想在城区买房，只能买公寓。

但他说，如果政府继续封锁经济，中小商家又得不到足够支持，市场上会有更多房屋抛售。

安省房价普遍上涨

报告指出，今年头10个月，大多伦多地区的密西沙加和宾顿两市房价同比分别涨15.7%和14.9%，明年估计还会再分别涨4%和5%。奥克维尔同期房价同比涨13.9%，明年估计再涨5%。大多伦多以外地区明年房价估计涨7%至12%。

数据显示，今年头10个月温莎平均房价同比涨21%至40万6,861元，渥太华涨19.2%，滑铁卢和慕斯科卡分别涨18.9%和20.3%。

Re/MAX委托Leger民调显示，今年仅6%的卖家因疫情直接影响卖房，40%表示受疫情影响开始考虑装修房屋，29%表示疫情使他们发现需要更大生活空间。35岁以下的年轻人群，多希望买大房子。喜欢城区、郊区和农村生活的人，比例基本持平。◇

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