site logo: www.tvsmo.com

在家上班改变购房租房趋势 海景房受热捧

图为悉尼布朗蒂海滩(Bronte Beach)。(天睿/大澳门威尼斯人赌场官网)
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2020年12月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者肖捷澳洲悉尼编译报导)疫情改变了许多悉尼人的工作方式,促使人们重新考虑居住地。一项调查显示,悉尼内城区不再那么受热捧,买家更喜欢靠近大海的住房。

据Realestate房产网报导,最受欢迎的地区集中在悉尼北海滩(Northern Beaches)和新州中央海岸(Central Coast),而悉尼北部的阿兰比高地(Allambie Heights)是今年新州房地产市场需求量最大的地区。

阿兰比高地距离两个主要海滩约5公里,房价中位数在170万澳元,远高于大悉尼地区90万澳元的中位数房价,但比邻近地区便宜不少。

其它热门地区还包括科拉罗伊高地(Collaroy Plateau)、北纳拉宾(North Narrabeen)、锡福思(Seaforth)、菲尔莱特(Fairlight)和弗雷斯特维尔(Forestville)。

调查数据显示,按照供需水平来衡量,最受租户欢迎的地区是中央海岸的沃姆伯罗(Wamberal)和巴托湾(Bateau Bay)。

麦觉理湖(Lake Macquarie)的华纳斯湾(Warners Bay),以及邻近的科塔拉 (Kotara) 和卡迪夫(Cardiff)地区的租客需求激增。纽卡素 (Newcastle)的梅里韦瑟(Merewether)也很热门。

与此同时,悉尼新镇(Newtown)、萨里山(Surry Hills)和格利布(Glebe)等地区的租赁需求下降。这些地区前几年原本很受房屋买家和租户欢迎,但在疫情期间出现变化,尤其是对租房者来说吸引力下降。

Realestate房产网的首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,租赁需求下降的部分原因是海外学生和需要住宿的旅行者减少。新州4月份实行严格封锁后,买家的首选地也发生了明显变化。

“现在越来越多的人在家办公,不需要住在办公地点附近,所以靠近市区的(地理)价值就没有那么大了。”她说,“相反,人们舍弃便利设施,希望房屋面积更大,而一向受欢迎的海滩生活方式就更受重视了。”

麦格拉思(McGrath)房产中介公司特里戈(Terrigal)分公司的汉密尔顿(Trevor Hamilton)说,过去6个月,阿沃卡(Avoca)和沃姆伯罗等中央海岸沿海地区的海滨房产需求量增长了近50%。

“自封锁结束以来,从悉尼搬迁出来的买家数量大幅上升,”他说,许多家庭从悉尼内城区搬出,因为他们不需要在办公室办公了。

需求激增推高了价格——直接面对沃姆伯罗海滩的一栋小房子最近以347万澳元的高价售出。

今年在Realestate.com.au网站上点击率最高的10套房产和许多受欢迎的房产都在拜伦湾(Byron Bay)等偏远地区。

责任编辑:苏瑞

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

 

 

评论