【大澳门威尼斯人赌场官网2020年12月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）立法院内政委员会14日邀请内政部列席报告“实价登录2.0如何落实交易透明化及增进居住正义”之法治规划、行政筹备与效益评估。有立委认为，外界批评政府居住正义是打假球，内政部应向社会说明“地政三法”为何拖了2年才修正。内政部强调，“这次是玩真的”。

立委沈发惠指出，内政部这次修正“地政三法”，包含实价登录门牌揭露、主管机关的查核权、预售屋红单问题，但为何2年前那次不做？再加上这段时间房地产市场过于热络，让在野党及外界批评政府和建商挂勾、与房地产业者打假球，内政部应说明政策推出的时机，在禁止炒作行为之前，就应对建商祭出查税或查核等政策手段。

对此，内政部次长花敬群表示，这确实是比较不足之处，但内政部这2、3年来都有积极推动，而这次是对预售屋部分做更清楚的规范。虽然社会上有很多杂音，包含认为门牌揭露有个资疑虑或治安问题等，但政府都有在沟通。此外，市场整体环境也是重点，2年前市场属于衰退后的盘整过程，但目前确实有炒作风气，政府要让市场更加健全。

但沈发惠质疑，财政部和央行的措施看起来是要打房而非打炒房？花敬群强调，这是为了维持市场秩序，并不是要打击这个产业，而央行是针对贷款第三户以上的部分进行整合性信用管制，为了让产业健康发展，政府是很有序的在推动，“这次是玩真的”；但在沈发惠的提醒下，他也马上改口称，“每次都是玩真的！”

至于在野党及民间团体不断呼吁的囤房税，花敬群表示，囤房税是房市调控下的一种方式，但不会是唯一且主要的方式；台湾不动产的名目税率在国际上不算低，因此不动产税制的问题出在税基而不是税率，这是最核心的议题。他认为，合理的囤房税是可以被讨论的，但希望大家理性看待。

若炒作持续 将限制私法人购屋

另外，为遏止预售屋炒作，内政部中长期考虑推出“私法人购买住宅核准制”，以限制私法人买卖房地产。至于推动时机，花敬群表示，第一是市场房价上涨、炒作现象持续发生；第二是当内部统计资料发现，私法人持续累积没必要的住宅数量时，就是适合推动的时机。

内政部长徐国勇则因气喘旧疾复发，左肩胛骨扭伤而未出席，内政部表示，徐国勇14日上午8时许已前往三军总医院急诊，目前并无大碍。

责任编辑：吕美琪