【大澳门威尼斯人赌场官网2020年12月01日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）数据显示，首次购房者以5%的低首付并且免买贷款保险的情况下购买现房，这样的机会已所剩无几。

据澳洲Domain房地产网消息，作为联邦政府首次购房者贷款补助计划的一部分，本财政年度初释放的1万个名额，自开放以来仅4个月，就几乎被一抢而空了，目前全国仅剩363个。

财政部的数据显示，自7月以来，约有5332人利用该计划买了房，另外4305人已经预订了名额，正在找房购买。

在已经购房的买家中，大部分来自悉尼（965人）、墨尔本（823人）、布里斯本（763人）和珀斯（373人）。

据澳洲统计局数据显示，首次置业者购房热情高涨，首次购房者的比例创下十年来的新高，占所有贷款的41.1%。

Mortgage Choice Dee Why公司的经纪人James Algar表示，由于需求量过大，该计划已经全部停止接受申请。

Algar说：“与1月、2月（的10000个名额）相比，7至8月人们的买房热情高，我接触过的每一个贷款发放机构都说他们收到了超量的申请。”

Algar认为，疫情产生了反作用，吸引了更多的首次购房者进入市场，因为他们认为有很好的购买机会。

他说：“所有的大银行都已经结束了他们的等待名单，1月份是否还会再有1万个名额尚未明确。”

政府近期宣布在本财政年度拟增加1万个计划名额，条件是购买新建房屋，但尚未公布细节。

据墨尔本的贷款经纪机构Pearse Financial主管Tom Pearse表示，感兴趣的人需要购买新建或接近完工的房，及需要建成并准备好，因为不知道18个月后计划是否仍然有效。

他说：“当人们打电话咨询购买楼花时，真的很困难。该计划每6个月推出一次，我们正在边看边学。”

大多数申请人的年龄在25至29岁之间，占35%；其次是18至24岁的人，他们几乎占申请人的1/4。

这些计划的申请人平均投入6%的首付款，但许多人已经存了更多的钱，由于中共病毒流行引起的经济衰退，他们选择储存现金以备不时之需。

Ray White Surry Hills公司总经理Ercan Ersan表示，近期首次购房买家的活动增加。

“从首次购房买家的问询到看房到合同，再到人们实际竞标和购房的数量增加了，”他说，买家预期由于中共病毒流行房价会降低。

他说：“有比经济衰退或病毒更好更重要的事情，即目前利率真的很低，银行正在积极放贷。这都是推动因素，还有很多来自父母的帮助。”

60%的计划申请人是单身，40%是夫妻。

金融机构40 Forty Finance的总经理兼贷款经纪人Will Unkles表示，首次购房买家很幸运获得了该计划的机会。如果没有此机会，那么应该着眼以通过其它方式迈入房产市场。

他说：“每年有11万名首次购房者，而这个计划上有1万个名额。理论上，你有1/11的机会获得一个名额。能拿到一个名额是幸运的，但这不应该是买房的唯一途径。”

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