【大澳门威尼斯人赌场官网2020年11月10日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者安琪新西兰编译报导）新西兰地产公司Barfoot & Thompson的最新数据显示，奥克兰地区的房租较去年仅上涨了1.79%，几乎没有变化。

该公司管理着奥克兰约1.65万处房产，截至九月三十日，上季新签订的住宅租赁合约平均每周租金升至589元，仅比去年同期上涨了9元，涨幅1.79%。10月份(不包括租金冻结期)的数据表明，类似的趋势将延续到新季度。10月底平均周租金较9月份上涨2元，至591元，同比上涨1.73%。

该公司董事Kiri Barfoot说，这是受3月26日至9月25日期间首次封锁和政府六个月租金冻结政策的影响。而在此之前，奥克兰平均每周租金通常同比上涨约3.00％。不过，新租约中的租金增长仍在继续，而这些新租约不再受此政策影响。

新租约的数量比去年有所增加。今年9月，奥克兰全市房屋出租数量增加了约150套，增幅近40%。现在，本季度新租房屋的价格比去年平均上涨了约3%，平均租金达到每周601元。

她表示，这一价格水平与奥克兰通常的增长速度保持一致，这表明租金继续沿袭先前的趋势。而且，房东并没有急于不切实际地提高价格或太仓促地在未来增长。

罗德尼(Rodney)和南奥克兰(South Auckland)的平均租金在本季度略高于正常水平，而城市中心的平均租金略有回落，接近2018年末和2019年初的水平。

最受欢迎的三居室房屋的租金涨幅略高，而五居室或更多居室的租金涨幅最低。

预计明年1月，奥克兰的房租将创下每周600元的新纪录。去年第四季度奥克兰的平均租金比2018年第四季度上涨了2.5%，她预计，以目前约3%的涨幅速度将使其在一年内达到600元。

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