【大澳门威尼斯人赌场官网2020年10月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）数据显示，在今年春天的房地产市场中，布里斯本蓝筹区的卖家具有很大的优势，这些区的房产出售速度往往很快，因为疫情促使人们涌向这些优质房产区。

澳洲房地产网消息，自中共病毒（武汉肺炎）大流行以来，布里斯本独立房和公寓房平均上市天数最短的区主要是靠近市区的昂贵地段。

位于布里斯本内北区的Wilston，是该市房产出售最快的区，通常只需一个月的时间。该区独立房的中位价为100万澳元。

在同样位于城北的Geebung和Gordon Park，独立房的出售也不需很长时间，平均上市37天内就会售出。

就公寓房而言，销售速度最快的是内西区的Auchenflower，公寓房在市场上平均停留49天就能售出。其次是Gaythorne区和Moorooka区。

房地产网Realestate.com.au首席经济师Nerida Conisbee表示，布里斯本房产出售最快的区大多位于高档地段，这与目前潜在买家的需求是一致的。

她认为，目前昆州市场上有两类买家，一类是在次发达地区和城市外郊寻找住房的首次置业者，另一类是有稳定工作、正在涌向内城区追寻优质房产的买家。

“这是一种不寻常的现象，因为我们看到的是对质量的追求，但这也刺激了首次置业者。但这种（出售速度最快区的）趋势与追求优质区的趋势是一致的，因为这些区被认为是低风险和高回报的区。”Conisbee说。

“这些是真正安全的区，即使你支付的价格有点高，你也会觉得‘哦，好吧，它会保值，而且还可能会陞值’。从长远来看，它们会给你带来可观的资本增长。”

Conisbee认为，中共病毒疫情以不同的方式影响着住房市场，市场上不同地方不同类型的房产表现出很大不同。

“拥有在大街区上有大户型住宅的区表现好，不过表现最好的仍是高档区，”她说。

她认为，买方市场仍然强劲，高薪的专业人士正在支持昂贵的住房市场，他们似乎在澳洲许多蓝筹区都起了重要的推动作用。

“需求往往是价格上涨的一个好指标，” Conisbee说。

至于公寓房，Conisbee认为，那些公寓房数量较少的区似乎吸引了最多的买家，因此，这些区比那些公寓房源充足的区卖得快。

布里斯本公寓房销售最快的区

排名	郊区	平均在市天数
1	Auchenflower	49
2	Gaythorne	50.5
3	Moorooka	51.5
4	Carseldine	52.5
5	Carina Heights	53
6	Toowong	56
7	New Farm	56.5
8	Mount Gravatt East	58
9	Ormiston	58
10	Wishart	60.5

布里斯本独立房销售最快的区

排名	郊区	平均在市天数
1	Wilston	33
2	Geebung	37
3	Gordon Park	38
4	Woolloongabba	39.5
5	Keperra	43
6	Ferny Grove	45
7	Mount Gravatt	45
8	Ferny Hills	46
9	Windsor	47
10	Bald Hills	48

（来源: Realestate.com.au）

责任编辑：简玬