【大澳门威尼斯人赌场官网2020年10月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁世钢台湾台北报导）行政院长苏贞昌9月允诺，将“实价登录2.0”列为优先法案，并将于立法院这个会期送审，民间团体与跨党派立委日前也共同呼吁加速推动。民众党立委邱臣远、蔡壁如29日召开记者会表示，参照党主席柯文哲主政的台北市政策，提出囤房税、预售屋30日内登录等修法草案。

邱臣远表示，根据联征中心最新资料，10年前民众首次购屋年龄主力为30~35岁，但现今已延后了5岁，平均要35~40岁才能买房。

邱臣远说，然而，根据2017年营建署委托住宅学会针对“六都房价负担能力与生育率长期趋势”研究指出，房价负担能力越低，全国总生育率就越低。据yes123求职网去年调查指出，劳工不想生小孩的原因，第一是担忧养不起，第二是买不起房子。他表示，人口负成长将不利未来社会与经济永续发展，政府着手制度改革无可回避。

蔡壁如认为，在一般民众买不起房的同时，却有很多房子空着、无人居住，空屋率不断攀升，甚至还有投机客借此炒作房价来赚取利差，且房屋市场资讯透明度不足，在全球不动产透明度排名中，台湾从2016年的23名掉到2018年的26名。因为资讯严重不对等，民众买房议价时无法取得公平售价，有如砧板上的鱼肉，任凭房屋业者宰割。

蔡壁如说，全国2019年第4季六都住宅价格较2018年同期成长3.32%，但党主席柯文哲执政的台北市只有 0.73%，为六都最低，相较于历史高点更下降了11.22%。因此，民众党团比照台北经验，提出修正《房屋税条例》、《平均地权条例》、《不动产经纪业管理条例》等3个修法方向。

民众党团主张，降低单一自住税率但课征累进税率，1户是1.2%、2~3 户是1.5%~2.4%、4~5户是2.4 %~3.6%、6户以上则是3.6%~4.8%，并将房屋标准价格评定时间由3年缩为2年；预售屋若在房屋税起征1年内没售出，将按房屋现值的1.5%课税。

另外，预售屋及自建自售屋需自“签订买卖契约书30日内”纳入实价登录，并增订违反预售屋定型化契约备查相关规定的罚则；实价登录资讯需揭露到户、地号，以完备“实价登录2.0”制度，健全房市、保障人民权益。

责任编辑：郑桦