【洛杉矶工商讯】距离美国总统大选不到一个月，我们有几位客户停下来观望，希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”，无论是否支持川普都受到极大震撼，增添了许多总统选举变数。

美国总统有很大的权力。总统的政策与执行会影响到方方面面：有法案的执行及否决权力、有重要官员任命权力等等，主要都是国家层级的。

吾人进一步分析总统职权（美国联邦政府主管事务）主要是国防（国家安全）、外交、州际关系协调、移民政策、重大超出各州能够解决的事项（经常是救灾或经费赞助）等等。

与我们老百姓紧密结合的事项除了金融政策及缴税外微乎其微。反倒和我们生活息息相关的是州政府机关及地方政府，举凡周遭的食、衣\住、行、育、乐，都是州政府事务，这些事务和联邦政府的关连甚微。

我们仔细体会，美国每次更换总统联邦政府政党轮替，对我们实际生活影响其实都差不多：有可能是加了一些税、也可能是减少些许的负担。

每次总统选举，两党候选人都在金融政策上“端出牛肉”承诺会搞好经济、让每位选民更富裕、更幸福。这一次共和、民主两党也不例外；所以每次选举对金融相关的项目都是“利好、大利多”，吾人观察历来华尔街金融市场是如此认知的，房地产市场当然也是受惠者。

呼吁我们华裔在美国踊跃出席投票；华裔必须在政治上有声音，主流社团才会重视我们的存在。

拉斯维加斯房地产“微幅上涨，多少有些观望美国总统选举结果的气氛”。

拉斯维加斯目前合宜做投资用途的住房大约己经高过300,000美元以上了。吾人预期房价还会上涨，主要的理由：金融市场资金浮滥，钱太多了。我所接触的人手上都有现金，而且在拉斯维加斯购房的贷款门槛不高，资金取得容易、低成本，所以拉斯维加斯房价还有很大的上涨空间。

本文由刘大年执笔于10月5日。如果您想了解房地产详情，请致电刘大年拉斯维加斯房地产：702-686-2345。◇

责任编辑：李欣