(//www.tvsmo.com)

【大澳门威尼斯人赌场官网9月26日讯】行政长官董建华及财政司司长梁锦松，一连两日大谈楼市“升温论”，为即将推出刺激楼市措施造势。消息人士指出，政府无意设定提高楼价的目标和时间表，但期望楼价可回升至两、三年前水平，约高于现时楼价两成，而停售居屋、暂停租者置其屋计划及取消土地储备表，是考虑中最即时见效的方法。产业测量师黎展鹏批评政府妄想干预楼市，造就“小阳春”假象后，最终只会令置业者“死得更惨”！

据太阳报9月26日报导﹐梁锦松昨日在福布斯全球行政总裁会议上用英文发言，重申政府想推高楼价少许的讯息说：“行政长官董建华已注意到，要楼价保持稳定，还希望把楼价推高少许（Hewouldliketopushitupalittlebitnow），但这对政府来说是有点困难，不过我们仍可透过一些手段或一些措施来进行。行政长官正在研究当中。”董建华是在前晚出席福布斯晚宴时，透露特区政府正考虑推高楼价的措施。

消息人士称，政府鉴于近数个月私楼租金大幅下调，加上过去两个月新的私楼“劈价出货”，未来两个月的楼价数据将下跌得相当“难看”，故政府最快在下月中之前公布新的“提高楼价少许”政策内容以刺激市场。其实，由回归开始至今，本地楼价下挫六成，财富损失高达二万五千亿元，因为负资产问题申请破产数字同样飙升，社会怨气加重，港府不能坐视不理。

推高楼市分短中长期方法

梁锦松昨日没有进一步解释政府心目中的楼价标准，以及政府想推高楼价的具体“困难”，但据悉推高楼市会有短中长期方法，包括检讨过往提出稳定楼市的行政措施是否继续沿用，有关工作正由房屋及规划地政局局长孙明扬负责。

梁锦松在福布斯全球行政总裁会议上称，不会预测楼市未来发展，但目前政府期望楼市稳定的目标基本上已达到，过去四年半来楼价已下跌超过六成。他说：“由中环去每个唔同区域，包括去到深圳，作为一个比较，依家香港楼价系调整到一个水平，同深圳已经系一个比较合理??比例。买家??购买能力指数系好高??。”他指出，市民现时供楼能力已较过往强，出现供楼较租楼便宜现象，是一种健康状况。

房屋政策年底前有时间表

房屋及规划地政局发言人表示，政府将会加快制订房屋政策时间表，会早于年底前有结果，发言人承认局长孙明扬近日接见多个包括地产建设商会等团体，讨论楼市情况。

土地及建设咨询委员会主席杨汝万认为，政府“没有撒手??”可令楼市即时改善，问题亦不在于政府的方法，最重要是要香港经济改善，失业问题纾缓，才会令楼市重生。

测量界批评港府欲干预楼价的做法，认为过去几年，每当港府推出希望提高楼价措施后，就出现“小阳春”买楼热，但之后“跌”得更惨情。测量师黎展鹏叹说：“假象后最终引致置业者‘死得更惨’。”(//www.dajiyuan.com)