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【大澳门威尼斯人赌场官网8月13日讯】根据政府统计数字，现时全港共有逾10万人从事地产有关行业。惟楼市自97年后一沉不起，不单重创香港经济，也令香港失业问题倍加严峻。全港最大地产发展商、拥有逾18,000名员工的新鸿基地产，对地产界失业问题有什么看法﹖又认为有什么出路﹖

据明报8月13日报导﹐“香港正处于周期性经济低潮，楼市低迷，失业率继续攀升是自然的事但低潮总会过去，更重要的是，香港如要成为亚洲的伦敦、纽约，便要广纳人才、扩阔视野。”

新鸿基地产副主席兼董事总经理?抡p认为，地产只是经济一环，要改善失业、令经济更上层楼，须各行各业、每个部门一起提升竞争力，而关键是能否提供足够优秀人才。

?抡p引用竞争战略大师迈克尔．波特（MichaelE.Porter）经常用作分析经济竞力的“集群资源”（clusters）概念，指出一个国家或城市，只有同时结合各个经济部门和各行业的竞争力，吸收最优秀人才，才能透过竞争及互补去提升效率和优势，最后让整体经济得益，就业问题亦会迎刃而解。

事实上，香港地产业连同相关的金融、法律、测绘及其他技术行业，雇用员工逾50万人，有关地产行业的失业问题，须从更宏观角度分析和找出解决方法。

“住屋是基本需要，单从人口增长分析，地产业一定有需求，问题是香港要成为国际城市，就要如美国硅谷一样，吸引各个地方的专才，人才要国际化其实，‘专才’才有高的消费能力，能够到香港工作，自会刺激各种需求﹔如果是企业家，（他们）到港定居，自然要开设办公室、厂房，子女要购置居所，便会带来更多就业机会，对楼市亦有利。”

?抡p慨叹，香港虽然已有两类吸纳内地专才的计划，然而制度僵化，两年来，能够吸纳的“专才”只有300至400人，相比现时每日150人的来港单程证配额，可说微不足道。“曾有厂家对我说，确实不能在港找到足够人才，才被迫将厂房北移，这样对整个香港的经济有何好处﹖又如何解决就业问题﹖”

?抡p引述一个有趣的例子，“香港要搞好旅游业，便要有好厨师，若能从内地招聘不同省份的名厨到港定居工作，游客来港旅游便可品尝各种美食，令香港成为美食之都。由此，可以反映专才不限一格，而一种专才（如好的厨师），往往能令其他行业以至整体经济得益。”

本地人才又如何﹖“教育应该配合社会需要，教育机构应该多问问香港的公司、企业需要哪些人才，不然容易令毕业变成失业人才不一定只局限大学生、博士﹔二、三十年前的一些所谓‘工专’教育机构，便培养了大批切合社会和劳工市场需要的技术员工、测量师等。”

“更重要的是，内地有十多亿人，经济每年保持7％以上增长，香港人一定要放眼内地市场，提供内地所需服务。所以学生趁暑假北上学习，可以学好普通话及了解内地文化、市场，并加强国际视野，如果3年大学教育以外，能有多1年到内地或外国交流学习，会是提升竞争力的好方法。”

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