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【大澳门威尼斯人赌场官网6月15日讯】七月底接受申请的新一期居屋出售二千四百多个单位，连同重售六百个单位约共三千个，将以市价七折发售，为过去十一年以来折扣率最低的一期，进一步拉近与私人楼价的差距。虽然申请资格经已收紧，但房署坚持不减价。有地产代理指出新售居屋折扣减少，在私人楼价下跌情况下，无疑令居屋售价较上期贵了一成半。

据太阳报6月15日报导﹐房委会居屋小组本月十九日（星期三），将审议第二十四期甲居屋计划，今期推出三个康和式屋苑：蓝田鲤安苑一期、沙田愉翠苑二期及大围嘉径苑，共二千四百五十三个单位，连同六百个重售单位，于七月底或八月初接受申请。

愉翠苑年前发生短桩事件，兴建中的两幢居屋在房委会“壮士断臂”下拆卸重建，现时重新建成新楼发售。

房屋署建议以市值七折订价，平均售价介乎一百一十三万元至一百七十二万元，折减后的单位售价，与去年五月推出的第二十三期甲计划以六折订价相若。他谓，买家购买七成业权，日后转售时补价亦较少，而对上一次居屋以七折发售，是在九O及九一年度。

至于申请资格刚于今年四月收紧，二人或以上家庭的入息及资产，由原来的二万五千元及六十万元，降低至二万一千元及四十八万元，但居屋却无相应减价；消息人士解释，过去一年利率下调，由上一期居屋时的六厘二五，下调至现行的二厘六二五，就以愉翠苑为例，购买实用面积六百五十平方呎单位，上期按揭供款为八千八百元，而今期供款跌至六千零八十元，买家供楼负担减轻。

同时过去一年私人楼价下调，房署乃沿用折扣率调节售价，令到今期有九成九单位为白表申请人所能负担。今期居屋可带来三十六亿元收益，扣除成本净赚十四亿八千万元。
反映政府改变房策

鸿运地产董事总经理田国强指出，私人楼价一年内下跌约一成二，惟居屋售价仍然与上期相若，在折扣调节之下，居屋变相加价一成半，即使购买的业权达七成，但对于无意出售居屋的业主，“可能要蚀底先付未来钱（补价）！”

田国强提到，过去居屋一向以折扣高吸引市民，但新一期单位只得七折，令到与私人楼只有三成的楼价差距，减少对私人市场的冲击，加上私人发展商提供了一系列的买楼优惠，促使市民转向私人市场，反映政府改变了房屋政策。(//www.dajiyuan.com)