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【大澳门威尼斯人赌场官网5月1日讯】拖延多年的中区添马舰地王去向，特区政府终于拍板，昨宣布斥资六十四亿元兴建新政府总部。政府高层三缄其口，不愿透露添马舰用地及旧政府总部的地价估值，只说经过估价，两幅地皮差不多。但多名测量师均指出，添马舰地价肯定较现时下亚厘毕道旧政府总部贵，政府此举如同霸占地王；学者及议员都批评政府浪费，将添马舰地王自用更有托市之嫌。

据太阳报5月1日报导﹐回归前作为英军用地的添马舰土地，在九八年金融风暴前，政府规划为商业用途；及至九八年才突然放风，表示有意将添马舰土地改作政府总部新址；但四年来用地一直未有拍板，直至昨日行政会议才正式决定花费六十四亿元，兴建集港府高层决策部门、行政会议及立法会大楼于一身的新政府总部。预计二○○七年落成使用，配合第三届特首上任。

新总部还会有海滨长廊作配套，兴建社区及休闲设施；但六十四亿元的造价，并不包括海滨长廊。规划地政局局长曾俊华及规划署署长冯志强，在记者会上都不肯透露添马舰土地估值，以及位于下亚厘毕道的旧政府总部和花园道的美利大厦地皮估值。两人不断重复：“经过估价师估核，结论是两幅土地价值相若。”行政署长黄灏玄直言：“地价唔重要。今日讲十元一呎，明日九元一呎，成日都会变。总之两幅地估价相若就是了。”

曾俊华矢口否认，改变添马舰用途是要托市：“唔系去稳定写字楼楼价，因为根本睇唔到需求。无论在中、短期都唔会。我们最主要的动机，是集中政府总部各决策局，以及可以改善楼宇科技。”黄灏玄则表示，目前政府总部、美利大厦早已不敷应用，要另外租用办公室；单是租金及维修费，每月便要一亿元。

两名业界人士都质疑政府的说法。测量师黎展鹏却估计，添马舰地王保守估值为一百亿元，但是下亚厘毕道的旧政府总部土地只大约四十五亿元。中原地产市场研究部高级经理黄良声亦估计，添马舰位于中区心脏地带，是一块估值逾一百亿元的靓地王。他形容政府此举如同霸占地王：“决策者好唔理性，宁愿牺牲公众利益去迎合地产商利益！”

虽然政府同时决定，将“挤迫户”立法会大楼同时迁往日后的添马舰新政府总部，但并非所有议员都接受“美意”。街工梁耀忠批评，政府没有交代具体计划，反映是草率抛出计划。前??Y何秀兰指摘政府干预市场，摆明是出手托市。民主党李华明则批评政府政策左摇右摆，但最后也是积极保护地产商利益，避免甲级写字楼市值及租金受冲击。

政务司司长曾荫权昨日离开办公室时回应，强调政府此举是“明智决定”，相信将来政府总部旧址的收益一定不少于添马舰土地。他相信，政府总部工程尽快上马，可以制造很多就业机会。财政司司长梁锦松亦赞成决定。办公室位于海富中心的财经事务局局长叶澍??认为，部门集中可以更有效率。
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