陆资拟购 高雄85摩天大楼

外传具有陆资背景的华润集团,正洽购目前全台最高的高雄市东帝士八五大楼,这是陆资登台购买房地产的首例。

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【大澳门威尼斯人赌场官网4月20日讯】东帝士集团出售“东帝士高雄八五大楼”曙光浮现,陆资色彩浓厚的香港华润集团有意接手东帝士八五大楼,东帝士与华润两大集团正紧锣密鼓洽谈中,如果作业顺利,全案最快可在下半年敲定,交易总金额预计超过新台币二百五十亿元。

东帝士八五大楼一旦卖给华润集团,将创下不动产成交金额的历史纪录,华润也将成为政府开放陆资进入国内房地产后第一家“登台”的陆资企业,本案不仅对国内房市具指标意义,也写下两岸经贸往来新模式。

华润集团是中共国务院直属驻港四大陆资机构之一,资产近六百亿港币,集团领导阶层多由外经贸部官员转任,现任集团董事长陈新华曾任中共外经贸部副部长。

针对华润集团有意购买八五大楼,东云公司董事长苏志诚没有否认,他只表示,八五大楼最后买主是谁,应该没有这么快决定。他强调,只要是金钱来源合法的公司,而且出价合理,都具备购买该大楼的资格。

东云与建台各持有八五大楼一半产权,据了解,陈由豪将八五大楼买卖事宜授权东云处理,苏志诚与中华开发工业银行董事长刘泰英的良好互动,与两岸三地丰沛的政商人脉,应是八五大楼吸引陆资来台的关键因素。

银行界人士指出,到目前为止,东帝士集团(含陈由豪个人)在银行贷款仍达一千亿元左右,由于景气低迷,东帝士虽然积极减肥、瘦身,财务状况仍持续恶化。八五大楼如能顺利出售,东云与建台将是最大受益人,银行团对华润购买八五大楼“乐观其成”。

八五大楼楼高八十五层,整体造价超过一百亿元,是高雄市地标之一,也是目前全国最高的摩天大楼。但是,八五大楼在兴建工程时,就传出求售声音,陈由豪与张清德两任东云公司前任董事长,均曾透过管道与日本、香港等财团接触,希望将该大楼推销出去,但因房市低迷、交易金额过大,无疾而终。

(//www.dajiyuan.com)


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