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【大澳门威尼斯人赌场官网3月10日讯】香港差饷物业估价处助理署长老兴忠昨天表示，去年香港住宅空置率升至百分之六的历史新高，空置单位高达六万户。测量界估计，假如市道欠佳，房地产商继续廉售单位，住宅空置率将持续偏高。

据《中央社》报导，老兴忠指出，去年本地住宅空置率达百分之五点七至百分之六，但住宅供应量则没有显着下跌，约为两万六千个单位；二零零零年住宅空置率为百分之五点四，比一九九九年的百分之五点九空置率，微跌零点五个百分点。

按照特区政府的计算方法，每年住宅空置率是该年住宅落成量及剩余空置量的总和，再减去吸纳量(即单位售出和租出数量)。因此，假如住宅落成量偏高，及租售交易欠理想，都会增加住宅空置率。

有业者认为，房地产发展商不断以优惠措施吸引买家廉价入市，部分买家衡量经济状况后，再把单位放租赚取回报，间接刺激空置率，但这样一来，在目前的淡市及通缩未见改善的情况下，将导致住宅空置率居高不下。(//www.dajiyuan.com)

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