【大澳门威尼斯人赌场官网12月16日讯】（中央社台北十六日电）中国大陆房地产市场近来明显过热，据统计，目前北京市空置房面积达到七百一十万平方公尺。由于房地产企业平均资产负债率为百分之七十二，今年大陆房地产业是否泡沫化，必须高度警惕。

新华社报导，今年中国大陆商品房销售面积将达三亿两千两百万立方公尺，投资将达八千七百亿元人民币。按照国际住房建设投资与国内生产总值通行的比例关系，当人均达到ＧＤＰ一千美元时，住房建设投资应占ＧＤＰ的百分之五，但中国大陆这一比例明显偏高。

北京专家说，据中国大陆国家经贸委今年一至十月的房地产投资来源调查，房地产企业平均资产负债率为百分之七十二，最高达百分之九十四，而截至今年十月，大陆个人住房贷款及开发商贷款总计约一兆元。今年大陆房地产行业是否成为泡沫行业，必须保持高度警惕。

此外，中国大陆房地产开发集团公司董事长孟晓苏说，由于房改继续和住房消费需求增长，大陆房地产﹁火爆﹂现象还会持续一段时间。(//www.dajiyuan.com)