【大澳门威尼斯人赌场官网2019年09月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李撷璎台湾嘉义报导）地价税在每年11月开征，嘉义市政府财政税务局提醒民众最优惠的节税方式，就是采用“自用住宅用地税率”，地价税至少相差4倍以上，申请地价税自用住宅用地优惠税率的期限是每年9月22日前，今（108）年适逢假日顺延至9月23日前，申请经核准今年就可适用，错过就要再等一年。

财税局表示，地价税适用自用住宅用地，须符合下列几点：本人或配偶、直系亲属须于该地办妥户籍登记、该房屋无出租及无营业、都市土地以300平方公尺为限，非都市土地不能超过700平方公尺。另要注意的是，本人、配偶及未成年受扶养亲属全国以1处为限，但若该屋是提供成年直系亲属居住，且办竣户籍登记，就不受1处限制。

此外，民众最常混淆的是，新购买的土地，究竟该由新地主或原地主负担地价税？财税局解释，地价税以8月31日作为纳税义务基准日，也就是说，8月31日当天谁是土地所有权人，就由谁负担全年地价税，与持有月份比例无关。

财税局另提醒，民众若因需要将户籍迁出，应至少保留土地所有权人、配偶或直系亲属任一人在该处设籍，以免不符合地价税自用住宅用地规定，造成荷包失血。又如全户户籍迁出，要再适用自用住宅用地税率，也需于当年9月22日前迁入户籍，并向税捐机关重新提出申请，经核准者当年地价税才可再适用自用住宅用地优惠税率。

民众申请地价税自用住宅用地优惠税率，除可至财税局洽办外，亦可上该局网站线上申办，动动手指，几分钟内就可轻松完成，操作容易又不受时间限制，欢迎多加利用。

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民众如有疑问，可电洽该局免费服务电话0800-536969或（05）2224371分机241、242。◇

责任编辑：昌英