【大澳门威尼斯人赌场官网2019年09月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡溶纽约报导）布碌崙日落公园工业城首席执行官金波（Andrew Kimball）周五早上会见了市议员万齐家（Carlos Menchaca）及其工作组（由居民和社区组织者组成），同意延迟推进其土地使用申请，并同意万齐家的要求，包括取消酒店、建立由非营利组织管理的制造中心和限制零售用途。

根据网上公布的金波在周四（19日）回复万齐家的信，工业城同意调整其愿景，在其提交给市规划委员会的计划中放弃新建酒店，为工业用途提供最低且不可削减的空间标准，建立由特派团体驱动的、非营利组织管理的制造业中心，限制零售业土地使用的面积和位置等。

工业城也同意与社区组织协商并执行具有法律约束力的“社区福利协议”，并在工业城建立公立技术高中和成人教育中心，扩大和加强创新实验室，支持工人合作社，并提供有关绿色制造的培训和研究，制定计划以激励工业城租户在当地采购，捐出部分工业城屋顶用来扩展日落公园太阳能计划，为日落公园的租户组织提供支持等。

金波在信末表示他将修改申请书，同时表示将在周一（23日）让市规划委员会进行审核。但市议员万齐家迅速回信称，“建立一个签署‘社区福利协议’的团体尚未建立，更不用说确定协调人或法律顾问”，除非开发商首先承认一系列严格的条件，否则他将“永远不会支持”其方案，如果其计划进入市议会，他将投反对票。

他说，社区需要时间来制定一个有法律约束力的“社区福利协议”的细节，这是他所提要求的关键组成部分，对问责制（accountability）的承诺。

万齐家同时表示，在周一晚的社区会议之后，通过与社区的继续对话，他认为社区“有兴趣建立一个有效的社区福利协议”，来解决社区的高档化、贵租化问题，并保护当地的制造业和工业滨水区。

一份“社区福利协议”（CBA），其实就是经协商过程后的结果，也是土地发展商和一个或多个社区团体就同意发展计划所做的条件交换，社区研拟出一个能符合最多人理想的发展蓝图，发展商根据社区需求调整，来达到规划、发展地方的目的。

据《布碌崙每日鹰报》消息，工业城在收到万齐家的信后，双方于周五（20日）早上进行了会谈，金波同意延迟推进其土地使用申请。◇

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