【大澳门威尼斯人赌场官网2019年08月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李欣怡澳洲堪培拉编译报导）首都行政区（ACT）政府上周一宣布物业管理费缴交改革方案，称出台的系列措施会使居住公寓或商住两用楼的堪培拉人受益。

据堪培拉时报报导，公布的物业管理费缴交改革方案的一项关键改革措施是允许开发商和业主委员会（owners corporation）协商管理费和资本储备金的具体分摊。目前，商住两用楼的普通住家和商家均摊这些费用，不考虑住家和商家对建筑设施，如水和电梯的实际使用情况。

物业管理社区协会（Strata Community Association）ACT分会主席米勒（Chris Miller）表示，现行的收费架构不能满足混合型楼业主们“诸多不同”的实际情况，新出台的改革方案可减少普通住家和商家的纠纷。例如，商住两用楼的物业管理中，普通住家对和商家平摊垃圾回收费一直有意见。

“这问题已困扰多年”，米勒说，“归根到底，事关公平和平等”。“当楼内同时有普通住家、办公室和零售商家时，需求肯定各不相同，但（政府的）立法没有考虑这些差异。”

米勒表示，ACT政府耗时三年才出台改革方案，可谓是姗姗来迟，但有“很多积极的修改”。物业管理社区协会的成员都盼着改革方案早日通过，以便在工作中尽快实施。

ACT业主委员会联合会（Owners Corporation Network）主席佩瑟布里吉（Gary Petherbridge）对政府出台物业管理费缴交改革方案表示欢迎。他说，现有的规定“明显不公平”，让普通住家和商家分摊同等费用。

佩瑟布里吉同时提醒大家，该改革方案不会对降低市政服务费有多少帮助。近几年，市政服务费一路飙涨，公寓业主首当其冲受影响，怨气一直很大。

责任编辑：杨帆