【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者庄丽存台湾台北报导）由于台商资金回流拉台产业动能与消费内需，商办与住宅购屋需求大增。商总理事长赖正镒表示，今年上半年房价已渐渐回稳，目前呈现“价微扬、量上升”态趋，预期下半年量会维持，全年估计新台币1.4兆元左右，比过去回稳成长，约有7%至10%成长，另外，今年全台全年转移栋数可望达30万件。

全国商业总会举行“2019年上半年不动产趋势”记者会，赖正镒提到，受到台商回流潮、近来香港反送中事件的影响，香港居民来台购屋也大幅上升，造成香港移民到台湾人数增加，加上受惠美中贸易战转单效应，挹注出口产值，拉台经济，也是支撑台湾房地产重要因素之一。

在房市方面，赖正镒指出，本来预估今年会有1.34兆的量，到了上半年已达到7600亿，较去年期增加12%，1至6月户数比5.8万户，年增23%，上半年六都房屋买卖移转栋数11.6万栋。

总统大选热潮对下半年房市影响如何？赖正镒认为，目前选举对民众的购屋影响已不大了，预估全年交易金额新台币1.4兆元，微幅成长7%到10%，至于买卖移转栋数今年可望冲破30万件。

另外，赖正镒表示，过去3年实施的“房地合一税”，已抑制房市投机炒作，却也导致政府房地产税收减少，不如预期，他建议，将持有1年以内买卖所得，从课税45%降为20%；持有1至2年以内，从35%降为10%，持有2年以上就可全免，且基于互惠原则，本国或外国人所得课税的税率应一致，甚至还可以考虑让房地合一税退场。

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