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亚马逊拟租Lord & Taylor旗舰店大楼办公?

传亚马逊仍在纽约市物色办公场地 可能租Lord & Taylor 12层大楼

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【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月27日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者黄小堂纽约报导)电商龙头亚马逊(Amazon)今年二月宣布取消长岛市的第二总部计划后,仍继续思考在纽约的发展。日前亚马逊传出可能在布碌崙日落公园(Sunset Park)工业城,租赁超过百万平方呎的办公空间,25日最新消息指出,亚马逊可能选定在曼哈顿五大道的Lord & Taylor旗舰店,租用整栋12层大楼作为办公空间。

亚马逊去年高调宣布第二总部进驻纽约长岛市,纽约州府和市府更是要给亚马逊30亿美元的税收优惠政策,但是遭到极左派民主党国会众议员欧凯秀-柯提兹(Alexandria Ocasio-Cortez)等民选官员极力反对,周遭居民和社区机构也持续透过各种管道抗议亚马逊进驻,批评该交易案是秘密谈判,亚马逊最后只好选择放弃该计划。

7月25日,《华尔街日报》援引消息人士指出,亚马逊在放弃长岛市计划后,仍在纽约市积极寻找超过百万平方呎的办公空间,包括有着百年历史的Lord & Taylor百货旗舰店、布碌崙日落公园的工业城,以及历史悠久的纽约邮政总局大楼(The James A. Farley Post Office Building),都是潜在目标之一。

Lord & Taylor百货旗舰店现址由工作空间共享公司WeWork买下,据悉,亚马逊和WeWork交涉,可能租下整栋12层大楼,该空间将可容纳超过4千名员工。

亚马逊在纽约市约有5,000多名员工,办公室遍布纽约多地,业务涉及广告、云计算、营运和时尚等多种服务。

据美国商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE Group)的资料,曼哈顿中城第一季度的平均租金为每平方呎87美元。

《华尔街日报》提及,亚马逊和WeWork的长期租约,将超过每平方呎110美元。该报并援引另一熟悉谈判过程的人士指出,工作空间共享公司WeWork计划于今年九月IPO(首次公开发行股票),所以积极在此之前敲定和亚马逊的租赁交易,他们和世界上最有价值公司之一的交易可望为IPO之前的路演(roadshow)带来好名声。

无论是否敲定Lord & Taylor旗舰店的租赁,亚马逊执行长贝佐斯(Jeff Bezos)都可能在曼哈顿待上更多时间,因为他最近在曼哈顿第五大道砸下8,000万美元,买入3套豪华公寓,此地距离Lord & Taylor旗舰店只有十几个街区的距离。◇

责任编辑:家瑞

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