【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者赖瑞台湾台中报导）前台中市长林佳龙规划为社会宅的北屯区太原段140号土地，在卢秀燕市长上任之后就停止计划，日前进行第二次公开标售，由总太地产以38亿得标。立委洪慈庸质疑市政府在卖地炒房，也有网友大酸“社宅变豪宅，台中发大财”。对此，市府说明，北屯区有两处社会宅规划兴建中，只是将太原段移到西屯区需求度更高的国安段，才符合成本效益，同时兼顾地方需求。

卢秀燕上任半年来就卖了53亿土地，再加上这次太原段的38亿，总共达91亿元之多，赢得“卖地王”的封号。这块位于北屯区太原段140号的空地，总基地面积11,330坪，原规划要盖3,500户社会宅，如今变成建商盖豪宅的基地，立委洪慈庸日前质疑，盖社会住宅这么好的居住正义政策，为何临时喊卡、立马上网做标售，决策背后是否有勾结建商利益？社会住宅政策延续？过去市府都是以“规划调整的美意”来回应，但卢秀燕所说的“创新调整”是否符合公共利益？还是只配合建商在“卖地、炒房”，让我们下一代或年轻人更买不起房子？

前都发局长王俊杰也批评，社宅困境之一就是缺地，难得的公有地要卖掉，换到西屯国安段，却要跟台糖租用土地，他认为卢秀燕没有城市愿景，也没有诚意在北屯太原段盖国宅，协助市民安居，满足外来移居者的需求。

市府都发局长黄文彬表示，台中市估计真正有社宅入住者需求约一万户，市府按照既定期程朝4年5,000户、8年1万户社宅目标迈进，同时视实际需求进行滚动式检讨，加上包租代管、租金补贴等辅助政策，以公私协力方式，满足民众的社宅需求。

这次得标的总太地产周边紧邻的都是其关系企业的新建案，房地产估价师黄昭闵认为，即使建商未来开出每坪不到二十万的单价，也仍有30%的获利率。针对这笔喊卡的社会宅案，房地产业者认为，除了透露市区土地难得的需求，也传达台中市政府对社会住宅规划的新思考方向。◇

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