【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）7月5日，澳洲审慎监管局确认，将放宽对还贷能力评估的要求，借款人将可获得更多的贷款。这对于日渐萧条的澳洲房地产市场来说无疑是个好消息，预计将有数万名准买家进入各地的房地产市场。
据澳洲房地产网消息，澳洲审慎监管局证实，将取消在2014年实施的以7%作为假设的最低利率来评估贷款人还款能力的规定。银行将可自行决定放贷评估所使用的利率。监管规定的放宽意味着借款人能够比过去多获得14%的抵押贷款。
瑞银（UBS）的经济师Carlos Cacho对《澳洲人报》说：“对于一个年收入20万澳元的家庭来说，如果他们可以获得主要市场的利率，那么，与之前相比，他们可以额外多获得15万澳元的贷款，使总数达到125万澳元。”
对于一个年收入为12.5万澳元的家庭来说，他们的最高贷款额度将增加9万澳元，至76.5万澳元；而一个典型的总收入为8.5万澳元的家庭，可以多获得3万澳元的贷款。
澳洲审慎监管局主席Wayne Byres表示，2014年制定的规定就现在而言“高于必要水平”。当时监管局实行该规定是为了抑制房价暴涨。
但他也同时表示，许多风险因素依然存在，银行不应该将政策的“放宽”看作是进入了一个新的“可以给所有人（贷款）”的时代的标志。
房地产开发商表示，这一决定将有助于提陞建筑业并创造就业。
澳洲房地产理事会会长Ken Morrison表示，“这是一个明智的决定，它反映了当前利率环境和房地产市场状况的现实。”
自从皇家委员会对金融服务行业展开调查，并抨击银行业极其松懈的贷款标准以来，贷款机构收紧了政策，借款人申请抵押贷款变得更加困难。
《澳洲人报》的报导称，信贷紧缩造成了澳洲有史以来最低的贷款增长，这使得金融经济陷入瘫痪。
责任编辑：简沐
