墨尔本房地产:拍卖成交率自2017年首创新高
【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月02日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李奕澳洲墨尔本编译报导)在上周末(6月29日和30日)的墨尔本房地产市场上,初始计算出的拍卖成交率自2017年9月以来,首次超过70%。
据domain.com.au房地产网站报导,截至周日,根据463栋住宅的拍卖结果计算,初始统计的成交率达到73%。
都门集团(Domain Group)经济师威尔舍(Trent Wiltshire)表示:“根据今年截至目前初始统计与最终拍卖成交率之间的调整幅度,我估计(上周末)墨尔本拍卖市场的整体成交率为69%。”
“接下来几个星期的学校假期,意味着交易量较低,市场不会得到很多检验。” 威尔舍说,“放眼未来,我们预测墨尔本房价将在春季触底反弹,在2020年小幅度增长1%至2%。”
房地产经纪人和拍卖师们表示,上周末尽管气候寒冷,但投资者们纷纷来到拍卖现场。
在Richmond区,一栋靠近墨尔本板球场(MCG)的两居室公寓(312/2 McGoun Street)的拍卖受雨天影响,数名潜买家在室内参与竞拍。
一名房地产投资者以61.5万澳元成功拍下这栋住宅,高出屋主保留价2.5万。
Richmond区Biggin & Scott房地产经纪公司的总监兼拍卖师坎布里奇(Russell Cambridge)说,此前,这名买家并没有参观过该住宅。“这栋公寓住宅位于该地区比较不错的高层建筑中,房龄约为10年。”
在South Yarra区,一栋位于底层的两居室公寓(10/38a Kensington Road)在拍卖中吸引了50名围观者。
South Yarra区Hocking Stuart房地产经纪公司经纪人科妮西(Mark Konishi)表示,三名活跃的买家与一名投资者展开竞争。最后,该投资者以保密的价格买下了这栋公寓,其广告参考价为85万元。
他说:“目前,对自住型买家来说,购房将变得更艰难,因为他们要和投资者竞争。”
责任编辑:李欣然