【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）随着冬季的来临，堪培拉的房地产市场通常会进入冬眠状态，但今年，对房地产市场来说，冬天似乎来得更早一些，也结束得更早一些，预计市场将会活跃。
据全澳房产网消息，据房地产代理称，联邦大选后及价格下跌和贷款条件的收紧导致近期市场表现平淡。虽然冬季提前开始，房产代理对市场将会提早体验春季的兴旺充满信心，原因之一是新的堪培拉购房者优惠计划从7月开始生效，从7月1日起，堪培拉首次购房者年收入低于160,000澳元者免交印花税。
Agent Team Belconnen房地产公司的经理Steve Lowe说：“联邦大选之后，由于澳洲审慎监管局放松贷款限制，首次购房者准备进入市场，预计利息的预期下调，我们已经确定市场在向前移动。”
“将所有这些条件结合在一起，对房地产市场来说都是好兆头。”
Lowe表示他有一些卖家会在下一个财政年度将他们的房产投放市场。在新的政策生效之前，堪培拉的首次购房者都在等待。澳洲统计局近期发布的数据显示，首次购房者贷款处于两年半以来的最低水平。
根据Impact Properties房地产公司的经理Shaun Iqbal说，这将是堪培拉房地产20年来最繁忙的冬天。
他说：“这一季，在联邦大选和银行皇家委员会的支持下，我们将拥有堪培拉最繁忙的冬季市场之一。”
“卖家开始重返市场，他们在第一季度等待观望，但自5月以来，开始有很多房产上市销售。”
新房源的数量通常在冬季下降。2018年，共有2227套房在秋季上市销售，但冬季衹有1810套，而春季上市销售的房产为2828套。
但今年秋天市场放缓，3月和4月的拍卖数量与去年同期相比分别下降12.3％和28.9％。虽然总供应量增加，但4月份堪培拉房产在市场中的销售天数上升了41％。
Iqbal表示，他的房产公司的房产估价在过去两周内翻了一番。
根据Domain房地产集团的数据，自联邦大选以来，堪培拉的房地产估价量增加了6％，低于全国11％的升幅。
堪培拉参加待售房的开放检查的人数也有所增加，但仅略微增加了2％，全国水平增加了10％。
责任编辑：简沐
