【大澳门威尼斯人赌场官网2019年07月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者廉锁原爱尔兰报导）爱尔兰银行和支付联合会（BPFI）的最新资料显示，5月份有近5,000笔按揭房贷获批，总价值超过11亿欧元。

这些贷款中，超过51%的贷款者是首次购房，换房贷款者占26.3%。获批数量环比增长近20%，同比增长10%；贷款总值环比上涨22.1%，同比上涨12.1%。另外，BPFI资料还显示，再抵押/转换贷款的数量同比增长7.5%，总价值增长5.1%。

BPFI公共事务总监欧雷根（Felix O’Regan）表示，与上个月和去年同期相比，5月份的抵押贷款审批数量和价值都有显着增长。这“与最近几个月的走势一致，在首次购房者群体中非常明显。首次购房贷款的审批数量仍占总数的一半以上。”“总而言之，这些资料显示贷款渠道运作良好”。

爱尔兰最大资产管理顾问公司“大卫集团”（Davy Group）的首席经济学家麦奎拉（Conall Mac Coille）分析说，今年初，由于购房者担忧英国脱欧，不敢贸然进入房地产市场而导致市场疲软，但现在看来市场已经反弹。他说：“我们看到夏季的住宅交易出现回弹。另外，银行去年挤压房贷额度，没有太多人可以获得超过收入3.5倍的贷款。如果我们看看目前首次购房者的审批资料，平均贷款额度是238,000欧元，比去年增长了5%。”

对于“‘帮助购买计划’未来的不确定性将导致房屋建筑速度放缓”这一观点，麦奎拉认为，这个理论还需要等待足够的数据来证明真伪。“第一季度的竣工数量有所上升。截至4月份的12个月内，开工数量达到23,000左右。我们没看到住房建筑有任何放缓。目前我们仍处于经济衰退时期水准，并有上升趋势。”

麦奎拉还说，“帮助购买计划”这样的计划一旦实施，就很难收回而不造成政治损失。 “‘这’（如果停止）将导致市场出现一些混乱和错位。如果一个建筑商购买了土地期望房屋达到特定的价格，他将不得不降价。”

责任编辑：周仁