【大澳门威尼斯人赌场官网2019年06月09日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）房产研究机构Ryder Property Research的一份最新分析报告显示，今年珀斯40%的郊区均出现了房价上涨，这是自2014年澳洲房产市场下行以来最强劲的回升趋势。

据西澳人报报导，分析师莱德尔先生（Terry Ryder）表示，珀斯房产市场回暖主要受益于西澳近期的经济复苏，特别是那些房价较贵的地区。在过去一年中，Mt Pleasant南河畔郊区房价上升最多，房价中位数升至127万澳元，涨幅达26%。

莱德尔先生指出，在珀斯的216个郊区中，有85个郊区的房价中位数与去年相比均有所上升。他说：“能源行业的复苏带动了西澳经济的发展，增加了就业岗位。这使得不少企业家或有钱人纷纷涌入这些房价过百万的郊区。”

其它房价上涨显着的郊区还包括Brabham（涨幅达21%）、Kensington（19%）、Claremont （18%）和West Perth（16%）。他表示，“我们发现，在珀斯的很多郊区，房产销售活动显现出上升趋势，并开始推动房价上涨。”

不过，也有不少郊区的房价大幅下滑，例如Oreliad的房价在过去一年下降了17%。

Ryder先生预测在未来三到四年里，经济复苏将给珀斯的外围郊区带来积极影响。

西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA）主席柯林斯（Damian Collins）对珀斯整体房产市场出现的复苏持谨慎态度。他认为在高端郊区以外的地方，房产供应仍过剩。“从就目前来看，高端市场正在回暖，但中低端市场仍表现疲软，因此我们预计2019年珀斯整体房价不会出现上升。”

责任编辑：简沐