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预测:墨尔本房屋市场明年将复苏

据预测,墨尔本内东区独立住宅房价将在2020年上涨5.5%,这对当地业主来说是一个好消息。(WILLIAM WEST/AFP/Getty Images)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2019年06月28日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导)根据房地产咨询机构的最新预测,到2020年,大墨尔本(Greater Melbourne)地区的房产市场将出现“适度复苏”,但今年独立住宅(house)房价仍将下降10.8%。

据realestate.com.au报导,房地产咨询机构CoreLogic和穆迪分析(Moody’s Analytics)最新发布的《澳洲房价指数预测报告》(Australia Home Value Index Forecast)称,大墨尔本地区独立住宅房价,预计将在2020年总体上涨1.3%,墨尔本内东区和东北区的独立住宅房价将率先上涨。

该报告预测内东区独立住宅房价将在2020年上涨5.5%,这对当地业主来说是一个好消息。

自4月份以来,内东区独立住宅价格出现了小幅上涨,内南区和东南区房价下跌速度也“明显放缓”。该报告预测,这三个地区独立住宅房价今年将分别下降13.9%、14.9%和9.8%。

预计在未来几个月内,维州乡镇地区的房价将继续“保持相对良好”的上涨势头,但上涨速度可能会比去年慢。报告预测在2019年将上涨1.5%,在2020年将上涨3.3%。

根据CoreLogic公司的数据,在截至今年3月的一年里,墨尔本独立住宅售价中位数为710,750澳元,单元房(unit)售价中位数为36万澳元。

墨尔本单元房市场的下滑不像独立住宅市场那么明显,但该报告预计墨尔本单元房价格今年将下跌3.9%,明年将下跌0.3%。

根据该报告,东部远郊地区、东南区和莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的单元房价格可能会下降得最为明显,预计今年会下降8%左右。

到2020年,墨尔本东南区、西区、内南区和莫宁顿半岛的单元房价格会进一步下降,但降幅不大;而其它地区的单元房市场将会复苏,内东区和西北区单元房房价将最先上涨。

责任编辑:李欣然

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