【大澳门威尼斯人赌场官网2019年03月25日讯】(洛杉矶工商讯)银行利息太低、股票有高风险,若想要利用钱滚钱,后院加建ADU房屋,成为许多华人稳定市场风险考虑的投资项目。但加州各城市法规复杂,那么要怎样规划自己房屋总值,让其价值提升最大化,来打造自家后院的黄金屋呢?
2017年加州通过ADU(Accessory Dwelling Unit)法案,允许民众在一块地上建设第二套居住房屋,包括厨房、卧室、起居室和卫浴间,可用于出租或自住。
A-Land Development的负责人Daniel表示,一般ADU加建有三种形式:一是与第一套居住房屋主体建筑脱开;二是与第一套居住房屋主体建筑相连;第三种是将现有的主体建筑(如车库)的一部分改为ADU。业者可依据自己的需求灵活加建,取得生活更多便利性,更为自己的房产增值。
加州作为华人移民首选城市,人口增加率逐年上升。自2008年至2018年,这10年间北加州申请的ADU案件的总数大约是200个,可是在2019年的1月,一个市政府就已经收到50件申请。若照此进度,一年就是600套,10年就是6,000套,增加的速度非常惊人。越来越多的人认识到ADU的优势,并开始申请,ADU市场前景的确很大。
许多华人担心自己不明白城市法规,认为加建申请会很麻烦。A-Land Development的公司团队,可以从加建房屋的图纸设计、审批、施工一直到入住许可,提供一条龙的服务,而且还帮忙处理申请ADU政府建设批文。Daniel表示,目前加建后屋最大是1,200尺/三房或4房,这多出来的空间不仅使自己房屋增值,还可作为孝亲房、寄宿家庭、老年看护中心、家庭幼儿园、出租房等,人们常说“有土斯有财”,购屋加建就是一个非常稳妥的投资方法,可使房产每月产生正向的现金流。
A-Land Development的施工专案统一“保修十年”,且专擅政府ADU各项法规,能帮助快速、顺利拿到政府批文。
A-Land Development整合行业资源,推出市场最具竞争力的工程造价($140/SqFt起),包括图纸设计、审批、施工一直到入住许可,提供一条龙的服务,让屋主变成自己土地的“微地产”开发商。目前ADU加建市场方兴未艾,在法规尚未改变前,投资者应趁早加入。
A-Land Development
主营项目:
ADU(Accessory Dwelling Unit)
新建(New Contractor)
改建(Filpping)
政府申报(City Permit Service)
电话(Daniel):
818-987-7947,626-766-6698
邮箱:archland.info@gmail.com
地址:725 S Garfield Ave, Alhambra, CA 91801◇
责任编辑:张释心